MASSIV-NEUBAU: Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in modernster Ausführung!

1034 Zimmer285.000 €
7571 Rudersdorf, Jennersdorf
Ausstattung
Heizungsart: FussbodenBefeuerungsart: LuftwärmepumpeTerrasse
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
285.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
bHWB: 38 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 285.000 €
Preis pro m²: 2.766,99 €
Provision: 10 260,00 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

Diese Doppelreihenhaushälfte mit Garten liegt am wunderschönen Ortsrand der Marktgemeinde Rudersdorf, in zentraler Lage nahe der steirisch-burgenländischen Thermenregion mit bester Verkehrsanbindung! Das Doppelhaus wird schlüsselfertig in hochwertiger Massivbauweise errichtet, die hellen und sonnigen Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima.


Verwirklichen Sie Ihren Wohn-Traum mit eigenem Garten!


TOP2 | Wohnfläche: 103,07m²


Grundstücksgröße zu Einheit TOP2 mit Garten: 374,34m²


Fertigstellung: Frühjahr 2022


Ausführung: Schlüsselfertig


Erdgeschoß: Vorzimmer, WC, Hauswirtschaftsraum, großzügiges Wohnzimmer (33,97m²) inkl. Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den eigenen Garten


Obergeschoß: Bad mit Wanne/Dusche/WC, 3 Schlafzimmer (davon 2 mit Schrankraum)


Ausstattung:

  • Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
  • hochwertige Parkettböden und Fliesen
  • moderne Sanitärausstattung
  • Innentüren


Parken: Carport für zwei KFZ + Vorplatz und überdachter Zugang


Anschlussmöglichkeiten für die Installation einer Klimaanlage bzw. Photovoltaikanlage sind vorhanden.



weitere Informationen:



Lage:

Der Ortskern ist bequem zu Fuß erreichbar. Hier befinden sich das Gemeindeamt, Arztpraxen, Cafés, Restaurants, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Musikschule.



Der steirische Ort Fürstenfeld liegt nur knapp 4 km entfernt. Hier bieten sich umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote (Freibad, Fitnessstudios), Restaurants und Schulen (BG/BRG, HTL, HAK/HAS, LBS usw.). Die Traumlage in unmittelbarer Nähe des steirischen Vulkanlands und der steirisch-burgenländischen Thermenregion bietet eine tolle Lebensqualität mit einer Vielzahl an Radwegen und erholsamer Naturlandschaft. Nach Fertigstellung der S7, Fürstenfelder Schnellstraße gibt es eine direkte Anbindung an die A2 am Knoten Riegersdorf.



 

Lage
Objektnummer: 0001002844