Top sanierte 3 Zi-Whg. in geschichtsträchtigem Herrenhaus

713 Zimmer821 €
4563 Micheldorf, Kirchdorf an der Krems

Top sanierte 3 Zi-Whg. in geschichtsträchtigem Herrenhaus

713 Zimmer821 €
4563 Micheldorf, Kirchdorf an der Krems
Ausstattung
BalkonParkplatzAufzugKellerHeizungsart: Fussboden
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
821 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 95 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 821 €
Miete pro m²: 11,56 €
Provision: 1.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Die 71 m² große 3 Zi-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1570 erbauten Hammerherrenhaus. In einem Raum erinnert noch eine Gewölbedecke an damalige Zeiten. Das ganze Haus wurde bis ins letzte Detail top saniert. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt und sorgt für eine behagliche Wärme. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei mit einem Lift erreichbar. Weiters ist in allen Räumen ein Internet- und Sat-TV Anschluss installiert. Auf dem 10 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon kann man die Seele baumeln und die Blicke ins naheliegende Gebirge schweifen lassen. 1 Kellerabteil mit 7 m² und 2 Autoabstellplätze sind der Wohnung zugeteil. Die nächste Bushaltestelle ist nur 400m entfernt. In das Ortszentrum von Micheldorf und zu den wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen wie Arzt, Banken, Billa, Trafik, Cafe und Gasthaus sind es gerade einmal ca. 900 m. Außerdem können direkt von hier zahlreiche Wander- und Radtouren gestartet werden.

Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:

-- 1 Wohnküche
-- 2 Schlafzimmer
-- 1 Bad
-- 1 WC extra
-- 1 Balkon mit ca. 10 m²
-- 1 Kellerabteil mit 7 m²

2 Autoabstellplätze sind der Wohnung zugewiesen.

Miete: € 605,00,-- inkl. MWSt. + Strom
Betriebskosten: € 180,-- inkl. MWSt.
2. Parkplatz: 36,-- inkl. MWSt.
Kaution: € 2700.--
Provision: 1 BMM + 20% MWSt.

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Anfragen richten Sie bitte unter Angaben Ihrer VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE, NAMEN und TEL.NR. an:

Manfred Eckhart
Tel.Nr. 0664/88541416
E-Mail. m.eckhart@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 550 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 163,64 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 30 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 77,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 821
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage
Objektnummer: 2602/9476
Ähnliche Objekte