PROVISIONSFREI!! Sehr helle 2-Zimmer-Wohnung in Toplage von privat zu vergeben!

522 Zimmer840 €
1180 Wien, Währing

PROVISIONSFREI!! Sehr helle 2-Zimmer-Wohnung in Toplage von privat zu vergeben!

522 Zimmer840 €
1180 Wien, Währing
Ausstattung
AufzugKellerKabel/Sat-TVHeizungsart: ZentralEinbaukücheParkett
Alle anzeigen
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 840
Kaution: 2520,0
Beschreibung

Die hervorragend aufgeteilte Wohnung (s. Grundriss) befindet sich im Dachgeschoss (Aufbau auf Altbau) und liegt nur eine Minute vom beliebten Kutschkermarkt entfernt! Sie ist ideal für anspruchsvolle Singles oder Pärchen und bietet neben einem großzügigen Wohnbereich (Küche baulich seperiert und voll ausgestattet) ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Lift und trockenes Kellerabteil sind vorhanden. Die gesamt Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand!


Hervorzuheben sind neben der zentralen und ruhigen Lage in einem trendigen Stadtviertel im Herzen von Währing die sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahnen 40, 41 und 42, U6 in 5 Gehminuten). Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (Markt, Spar Gourmet, Bäckerei Öferl, Konditorei Oberlaa, Geschäfte der Währinger Straße etc.), ebenso viele gemütliche Cafes und Restaurants.


Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer. Die Miete beträgt 700 €, hinzu kommen 140 € Betriebskosten (Bruttomonatsmiete 840 €). Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in der Höhe von 3 BMM zu hinterlegen. Die Vermietung ist vorerst mit 3 Jahren befristet und kann bei Bedarf verlängert werden.


Mitvermietet (und in der BMM inkudiert) werden ein großer Kleiderschrank (Schiebetür, Schlafzimmer), ein kleiner Abstellschrank (Drehtür, Wohnzimmer), die Garderobeneinrichtung und die Waschmaschine (Toploader). Badezimmer und Küche sind komplett eingerichtet. Bei Bedarf kann das Bett übernommen werden.

Objektnummer: P11830915
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