Exklusives wohnen trifft auf zeitgenössischen Luxus

2635 Zimmer4.489.380 €
1190 Wien, Döbling

Exklusives wohnen trifft auf zeitgenössischen Luxus

2635 Zimmer4.489.380 €
1190 Wien, Döbling
Ausstattung
BalkonAufzugKellerKabel/Sat-TVGartenHeizungsart: FussbodenTerrasseParkettSwimmingpool
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
4.489.380 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 27.6 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 4489380
Provision: 161.617,68 € inkl. 20% USt.
Beschreibung

Hier gelangt ein exklusives, luxuriöses Wohnbauprojekt in den Verkauf

Dieses Projekt umfasst 10 Objekte, welche über große & lichtdurchflutete Wohnräume, Terrassen mit Fernblick, eigen Gärten, sowie die Annehmlichkeiten über einen Gemeinschaftsgarten mit Pool und einen Fitnessraum verfügen.

Stockwerk Objekt  Zimmer Wohnfläche  Terrassenfläche Gartenfläche Verkaufspreis
EG Top 1 1 52,10 m2 11,64 m2 53,00 m2 567.906,- €
EG Top 3A 1 56,10 m2 11,97 m2 40,00 m2 591.958,- €
EG Top 4A 1 69,00 m2 15,75 m2 74,00 m2 757.400,- €
1 OG Top 4         verkauft
2. OG Top 7  4 183,22 m2 39,93 m2 ------------ 1.883.631,- €
3 OG Top 9 3 93,67 m2 12,03 m2 ------------ 990.835,- € 
3/4 OG  Top 8 Penthouse 5 251,61 m2 106,72 m2 109,00 m2 Preis auf Anfrage
3/4 OG Top 10 Penthouse 5 263,45 m2 99,75 m2 107,00 m2 Preis auf Anfrage

 

Garagenplatz: 40.000 Euro zzgl. 20% USt. 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl . 20% USt. 

 

Da der Verkäufer dieses luxuriösen Projekts um absolute Diskretion bittet was vor allem die Lage und die Ausstattung dieses Projekts betrifft. 

Aus diesem Grund können wir Ihnen erst mehr Details übermitteln nach einer schriftlichen Anfrage. Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage. 

 

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 

Dieses exklusive Penthouse Maisonette teilt sich wie folgt auf:

1 Etage:

  • 4 Schlafzimmer 3 davon mit Ausgang auf den Balkon 
  • 3 Badezimmer mit einer Dusche 2 und einer Toilette 
  • 1 Masterbedroom mit eigener Ankleide, Balkon und Bad en suite ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Bidet und einer Toilette 
  • 2 Abstellräume

2 Etage:

  • ein großzügiges Wohnzimmer 
  • eine separate Küche
  • ein Abstellraum
  • 2 Terrassen, von einer gelangen Sie über eine Treppe auf den Dachgarten 
  • eine Toilette 
  • ein Wirtschaftsraum

3 Etage/ Dachgarten:

  • großzügiger Dachgarten
  • ein Lagerraum 
  • ein Swimmingpool 

Facts: 

  • in den Aufenthaltsräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt 
  • die Nassräume sind elegant verfliest
  • das Penthouse Maisonette verfügt über eine Klimaanlage 
  • beheizt wird diese Objekt über eine Fußboden Heizung 
  • mehr Details über die Ausstattung sende ich Ihnen gerne nach einer schriftlichen Anfrage zu.

 

Kaufpreis: auf Anfrage 

Garagenplatz: 40.000 Euro zzgl. 20% USt. 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 40109
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