Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmer und Terrasse

542 Zimmer840 €
1210 Wien, Schwaigergasse

Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmer und Terrasse

542 Zimmer840 €
1210 Wien, Schwaigergasse
Ausstattung
BalkonAufzugHeizungsart: ZentralTerrasseEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
840 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 29.42 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 840
Provision: 2.011,03 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.780,00 €
Beschreibung

Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmer und Terrasse 

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Weiters gehört zu der Wohnung ein Balkon und eine Terrasse. 

Im Umkreis von wenigen Gehminuten befinden sich beispielsweise das Erholungsgebiet Alte Donau, der Wasserpark, das Floridsdorfer Hallenbad, einige Freizeit- und Kinderspielplätze sowie Kindergärten und Schulen. Die Nahversorgung ist ebenfalls sehr gut. Ebenso sind der Floridsdorfer Bahnhof (U6, S-Bahn und ÖBB) und die Vienna International School in der Umgebung zu finden.

Ausstattung
Komplett ausgestattete Küche
Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
eine separate Toilette
In den Wohnräumen wurden schöne Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet

Ein Lift und ein Einlagerungsraum im Keller befinden sich im Haus.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6 "Floridsdorf"
Straßenbahnlinie 26
Autobuslinie 33A, 34A
Floridsdorfer Bahnhof: S-Bahnlinen S1, S2, S3, S4, S7, S80 sowie Regionalzüge

zzgl. Heizung EUR 41,60 + USt. EUR 8,32 = Brutto EUR 49,92
zzgl. Warmwasser EUR 17,83 + USt. EUR 1,78 = Brutto EUR 19,61
zzgl. Kaltwasser EUR 14,86 + USt. EUR 1,49 = Brutto EUR 16,35

Bezug ab: sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 02.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 29,42 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,74 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 44454
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