moderne 2 Zimmerwohnung mit Eigengarten und perfekter Verkehrsanbindung im 21. Bezirk

532 Zimmer850 €
1210 Wien, Schwaigergasse

moderne 2 Zimmerwohnung mit Eigengarten und perfekter Verkehrsanbindung im 21. Bezirk

532 Zimmer850 €
1210 Wien, Schwaigergasse
Ausstattung
AufzugGartenHeizungsart: ZentralTerrasseEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
850 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 29.42 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 850
Provision: 2.047,32 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.830,00 €
Beschreibung

moderne 2 Zimmerwohnung mit Eigengarten und perfekter Verkehrsanbindung im 21. Bezirk

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Vorraum. Weiters gehört zu der Wohnung eine Terrasse mit großzügigem Eigenarten, die das Wohnerlebnis perfekt abrundet.

Im Umkreis von wenigen Gehminuten befinden sich beispielsweise das Erholungsgebiet Alte Donau, der Wasserpark, das Floridsdorfer Hallenbad, einige Freizeit- und Kinderspielplätze sowie Kindergärten und Schulen. Die Nahversorgung ist ebenfalls sehr gut. Ebenso sind der Floridsdorfer Bahnhof (U6, S-Bahn und ÖBB) und die Vienna International School in der Umgebung zu finden.

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche
Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken
separates WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
In den Wohnräumen wurden schöne Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet

Ein Lift und ein Einlagerungsraum im Keller befinden sich im Haus.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6 "Floridsdorf"
Straßenbahnlinie 26
Autobuslinie 33A, 34A
Floridsdorfer Bahnhof: S-Bahnlinen S1, S2, S3, S4, S7, S80 sowie Regionalzüge

zzgl. Heizung EUR 44,98 + USt. EUR 9,00 = Brutto EUR 53,98
zzgl. Warmwasser EUR 19,28 + USt. EUR 1,93 = Brutto EUR 21,21
zzgl. Kaltwasser EUR 16,06 + USt. EUR 1,61 = Brutto EUR 17,67

Bezug ab: sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 02.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 29,42 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,74 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 44453
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