2-Zimmer-Miete im Pressbaumer Zentrum

582 Zimmer700 €
3021 Pressbaum, Wien-Umgebung

2-Zimmer-Miete im Pressbaumer Zentrum

582 Zimmer700 €
3021 Pressbaum, Wien-Umgebung
Ausstattung
BalkonKellerKabel/Sat-TVGartenGarageHeizungsart: OfenBefeuerungsart: ElektroEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
700 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 64 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 700
Provision: 2.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Vorraum, AR, Küche, Bad, separates WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ca. 4,50 m² Südwest-Balkon, ca. 3 m² Kellerabteil
voll ausgestattete Küche, Kabel-TV-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Gegensprechanlage
 
GARAGENPLATZ OPTIONAL ANMIETBAR

Die im Jahr 1997 errichtete Wohnhausanlage befindet sich direkt im Pressbaumer Stadtzentrum mit herrlichem Grünblick. Die Wohnung liegt im 2. Stock und besticht durch die sehr zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Sie unterteilt sich in einen Vorraum mit Abstellraum, Bad, separates WC, einen Wohnraum mit räumlich abgeteilter Küche und ein weiteres Zimmer. Von dem etwa 4,5 m² großen Balkon hat man einen sehr schönen Ausblick ins Grüne Richtung Wienfluss und zur Pfarrkirche.

Die Beheizung erfolgt mittels kostengünstigen Elektronachtspeicheröfen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Garagenplatz um mtl. € 30,-- angemietet werden.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind aufgrund der Zentrumslage bequem zu Fuß erreichbar. Die westliche Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahn in rund 10 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. (mit Verlängerungsmöglichkeit). Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 700,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.100,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom, Telefon, Fernsehen und Internet sind direkt mit den jeweiligen Anbietern abzurechnen.

Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elisabeth Greutter unter 0664 / 22 11 696 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.1

Objektnummer: 2258/4074
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