Ideale 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Grünblick in Stammersdorf

432 Zimmer702 €
1210 Wien, Floridsdorf

Ideale 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Grünblick in Stammersdorf

432 Zimmer702 €
1210 Wien, Floridsdorf
Ausstattung
BalkonParkplatzAufzugKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: ZentralEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
702 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 29.15 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 701.76
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung (bei einem Kündigungsverzicht von 6 Monaten) gelangt diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mitten in Stammersdorf in wunderschöner Grünruhelage.
Die rund 43 m² große Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss des Hauses und gliedert sich in:

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum
  • offene Wohnküche mit modernen Einbauten und Geräten sowie südseitige Loggia
  • Duschbad mit WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • separates Schlafzimmer

AUSSTATTUNG

  • klassische Parkettböden in den Wohnbereichen, moderne Fliesen in den Nassräumen
  • sonnige Freifläche
  • zugeordnetes Kellerabteil 
  • Fahrrad- und Kinderwagenräume zur allgemeinen Nutzung

Die Kosten für Heizung und Warmwasser in Höhe von 51,- € brutto werden monatlich von der Hausverwaltung akontiert und sind zusätzlich zu bezahlen. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann ebenfalls um monatlich 96,- € angemietet werden.

Die grüne Ruhelage, am Stadtrand aber doch mitten im Geschehen, sowie eine optimale Anordnung der Wohnräume runden das Gesamtpaket dieser schönen Familienwohnung ideal ab.

Alle Informationen zu dieser Wohnung basieren auf den Angaben des Eigentümers. Es kann keine Garantie für die Richtig- und Vollständigkeit übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Nahe zur Stadt genießen hier Naturliebhaber und Ruhesuchende beste Infrastruktur und sind doch in wenigen Autominuten im Herzen von Wien.
Folgende öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe:
- Straßenbahn 30+31 in Laufweite (Richtung Floridsdorf, zur Schnellbahn S3, zur U6)
- Autobus 30A

Objektnummer: 4943
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