SÜSSE 4 ZIMMER WOHNUNG IN TRAUMLAGE MIT INNENHOFBALKON

824 Zimmer475.000 €
1090 Wien, Alsergrund

SÜSSE 4 ZIMMER WOHNUNG IN TRAUMLAGE MIT INNENHOFBALKON

824 Zimmer475.000 €
1090 Wien, Alsergrund
Ausstattung
BalkonAufzugBadewanneEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
475.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 103.2 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 475.000 €
Montliche Kosten: 245,97 €
Preis pro m²: 5.792,68 €
Provision: 3% zzgl. 20% Ust.
Beschreibung

4 ZIMMER FAMILIENHIT MIT GRÜNBLICK UND BALKON IN TOP LAGE

Zum Verkauf gelangt eine zentral begehbare 4-Zimmer Wohnung, die sich wie folgt gliedert:

* Vorraum
* 1 großes Schlafzimmer
* 2 weitere Schlafzimmer
* große Wohnküche inkl Einbauküche
* ruhiger Innenhof-Balkon mit Grünblick
* Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss und Waschbecken
* separates Gäste WC

Das Haus, welches 1972 erbaut wurde und sich in gutem Zustand befindet, verfügt über einen Lift. Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig und somit optimal um Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wunsch-Zuhause zu ermöglichen.

weitere Informationen:
Ihr neuer Wohntraum ist voll ausgestattet und verfügt über alle wichtigen Geräte.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.

Das absolute Highlight ist der private Balkon in den begrünten Innenhof, dieser lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein.

Lage:
Der 9. Wiener Gemeindebezirk genießt seit Jahren einen guten Ruf und ist als hipper Trendbezirk bekannt, zumal die Wiener Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt ist.

Die Wohnung liegt in bester Lage des 9. Bezirks und somit in fußläufiger Distanz zum Lichtensteinpark.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kleine Cafés und gute Restaurants, sowie die Nähe zum Donaukanal bieten viel Abwechslung und ermöglichen eine individuelle Freizeitgestaltung.

Die Immobilie selbst befindet sich jedoch in einer ruhigen Einbahnstraße.
Zur nächsten U-Bahnstation (U4 Friedensbrücke) benötigen Sie ca. 6 Minuten zu Fuß, aber auch der Franz-Josefs-Bahnhof ist nur wenige Schritte entfernt (etwa 200m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Lage
Objektnummer: TKI-00216
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