SEEHAUS am ACHTERSEE - Schlüsselfertig & mit Keller - exklusive & klimatisierte Doppelhäuser mit Toskana-Flair - MASSIVHAUS!

955 Zimmer449.000 €
2700 Wiener Neustadt, Oskar Matulla-Gasse

SEEHAUS am ACHTERSEE - Schlüsselfertig & mit Keller - exklusive & klimatisierte Doppelhäuser mit Toskana-Flair - MASSIVHAUS!

955 Zimmer449.000 €
2700 Wiener Neustadt, Oskar Matulla-Gasse
Ausstattung
ParkplatzKellerKabel/Sat-TVGartenHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: LuftwärmepumpeBarrierefreiBadewanneDuscheTerrasseParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
449.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 31 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 449.000 €
Preis pro m²: 4.726,32 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Familiengerecht wohnen am Wiener Neustädter Achtersee - Exklusives Doppelhaus in mediterranem Stil - vom Baumeister gebaut!

Zum Verkauf steht eines von 16 schlüsselfertigen & gemütlichen Doppelhäusern mit 95m² Wohnfläche zzgl. großzügigem Keller & Dachboden. Die in mediterranem Stil gehaltene Terrasse und der schöne Garten laden zum Verweilen ein.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. ACHTERSEE & FISCHAPARK sind zu Fuß erreichbar! Wien erreichen Sie auch ganz bequem in nur 23 Minuten mit dem Zug!

 

Kellergeschoss:

Schlüsselfertiger großzügiger Keller mit komfortabler Fußbodenheizung.

 

Erdgeschoss:

Zimmer, Vorzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, WC / Bad.

 

 

Obergeschoss:

Bad mit Wanne und Dusche & WC, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer.

 

 

Dachboden:

Großer begehbarer Dachboden für weiteren Stauraum.

 

 

Bereits inkludierte Extras:

Sparsame Luftwärmepumpe vom Weltmarktführer DAIKIN mit komfortabler Fußbodenheizung von PIPELIFE, 500L Hygiene-Speicher, Klimaanlage & Sonnenschutz gegen die Hitze, voll-integrierte Fliegengitter, gepflasterte Terrasse in mediterranem Stil, Vodach, eigene PKW-Stellplätze, Blitzschutz, ausgewählte Markenbaustoffe, hochwertige Bauweise vom Baumeister & vieles mehr!

Sämtliche Aufschließungsabgaben sind bei uns bereits im Preis enthalten.

 

 

Innenausbau mit VOLLAUSSTATTUNG:

Schlüsselfertig mit hochwertigem Innenausbau.

Integrierter Sonnen- & Insektenschutz, Eichenparkett von WEITZER, Glasgeländer, Warmwasserzirkulation, Klimatisierung mit Chiller-System, Dusche im Erdgeschoss und vieles mehr!

 

 

Wohnbauförderungen:

Großzügige Fördermöglichkeiten bis zu 67.200€ durch das Land Niederösterreich. Bitte informieren Sie sich direkt bei der Niederösterreichischen Landesförderstelle.

 

 

Qualität & Service zeichnen uns aus:

Bauträger & Baumeister noba bemüht sich um seine Kunden! Freundlicher & engagierter Umgang mit Ihnen: Vor, während & nach der Hausübergabe!

Langlebige Markenbaustoffe und das Mitwirken namhafter lokaler Firmen runden dieses Haus ab.

 

 

Übergabe:

Möbliert. Frühestens 01.12.2021 möglich.

 

 

 

Jetzt gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem persönlichen Berater unter 02622 / 930 89 vereinbaren!

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www.accenta-immo.at
01/997 12 93
 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.750m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <2.000m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Komfortabel in nur 23 Minuten mit dem Zug nach Wien Meidling.
Ruhige Siedlungslage in Wiener Neustadt´s Bestlage mit hervorragender Nachbarschaft.
In direkter Umgebung: Achtersee, Fischapark, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten & viele Schulen.

Lage
Objektnummer: 9533
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