ERSTBEZUG nach Sanierung + DACHGESCHOSS + TERRASSE!

973 Zimmer2.160 €
1010 Wien, Innere Stadt

ERSTBEZUG nach Sanierung + DACHGESCHOSS + TERRASSE!

973 Zimmer2.160 €
1010 Wien, Innere Stadt
Ausstattung
AufzugHeizungsart: FernwärmeBefeuerungsart: FernwärmeTerrasseParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
2.160 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 105 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 2160.16
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

SONNIGE 3 Zimmer Dachgeschosswohnung, ca. 98m² Wohnfläche + ca. 9m² TERRASSE, PERFEKTE Raumeinteilung, zentraler Vorraum + Wohnsalon + komplett ausgestatteter Einbauküche + 2 Zimmer + Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch, Dusche + 1 WC separat.

 

Diese LICHTDURCHFLUTETE Wohnung ist in einer REPRÄSENTATIVEN Eckliegenschaft mit sehr viel AMBIENTE nächst Hotel KEMPINSKI und BÖRSE gelegen - eine der BEGEHRTESTEN Wohnlagen Wiens.

 

WEITERS: Mietdauer nach Vereinbarung, vorerst z.B. auf 15 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / RUHIGE Wohnlage / Klimaanlage / ca. 180 Meter Entfernung zur U-Bahnstation Schottenring (U2 + U4) / sehr GUTE Infrastruktur und PERFEKTE Verkehrsanbindung / ERSTBEZUG. 

 

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

 

-) Aufschlüsselung Miete: Euro 1.760,58 Hauptmietzins netto + 203,20 Betriebskosten netto + 196,38 USt. (10%) aus Miete und BK = Euro 2.160,16 brutto zzgl. Heizung/Warmwasser € 139,54 brutto

 

-) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution (Euro 6.900,-) + 2 Mieten Erfolgshonorar (Euro 4.999,- inkl. USt.) .

 

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, 01/236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 324
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