Baubewilligtes Projekt mit 6 Doppelvillen

23351.200.000 €
2534 Alland, Baden

Baubewilligtes Projekt mit 6 Doppelvillen

23351.200.000 €
2534 Alland, Baden
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1200000
Beschreibung

Baubewilligtes Projekt mit 6 Doppelvillen in 2534 Alland


• baubewilligte 6 Häuser mit Terrassen, Eigengärten und Keller
• Häuser geplant mit rund 140m² Wohnnutzfläche / 210m² Nutzfläche inkl. Keller
• jedes Haus verfügt über 5 große Zimmer
• Grundstücksteilung in 3 Grundstücke gerade in Durchführung
• Grundstücksgröße 2.335,35m², Nettowohnnutzfläche 845,52, gewichtete Wnfl 962,75
• 1.2 Millionen € Fixkaufpreis ohne Ust.option.


Südwestlich von Wien, inmitten des Erholungsgebiets Wienerwald, stellt die Gemeinde Alland einen begehrten Platz
für Immobiliensuchende dar. Zahlreiche Ausflugsziele wie der Naturpark Sparbach, das Jagdschloss Mayerling, oder
die Tropfsteinhöhle Alland sind nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer
Umgebung. Das nächste Lebensmittelgeschäft, sowie die Apotheke sind 3 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten,
sowie Volksschule und Neue Mittelschule sind in knapp 10 Gehminuten zu erreichen. Alland ist bestens an
das öffentliche Verkehrsnetz, sowie die Autobahn angebunden, sodass z.B Wien und St.Pölten rasch zu erreichen sind.

Objektnummer: 2372/697
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