Doppelhaushälfte - bereits ab 950,- *) monatlich - Holzriegelbau - Wohnpark Großmugl - belagsfertig

1154 Zimmer397.000 €
2002 Großmugl, Korneuburg
Ausstattung
ParkplatzGartenHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: LuftwärmepumpeTerrasse
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Preisbewertung
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397.000 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 31.2 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 397.000 €
Preis pro m²: 3.452,17 €
Beschreibung

Freifinanzierte Doppelhaushälften mit Garten - noch 2021 einziehen in den Wohntraum von ELK

Zum Verkauf stehen insgesamt 8 gut geplante, freifinanzierte Doppelhaushälften provisionsfrei für den Käufer!

Die Übergabe erfolgt OHNE Küche voraussichtlich noch 2021.

Auf der Bodenplatte (ohne Keller) werden Fertighäuser in Holzriegelbauweise errichtet.

  • Behaglich wohlfühlen: Niedrigenergiewohnhäuser in Fertigteilbauweise
  • Faire Heizkosten: Moderne Luft - Wasser - Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Moderne Haustechnik: für die Photovoltaik erfolgt die Vorbereitung!
  • Die Ruhe genießen: Kunststofffenster in Dreh/ Kipp Ausführung, 3 - Scheiben Wärmeschutzverglasung (U - Wert unter 1,3 W/qmK für das gesamte Fenster)
  • Sicher in den eigenen 4 Wänden: Terrassentüren und Fenster im EG in einbruchhemmender Ausführung (Mehrfachverriegelung) - aushebelsicher. Die Wohnungseingangstür ist in Klasse WK II ausgeführt (einbruchshemmend)
  • Kühlen Kopf bewahren: die elektrischen Rollläden sind im Preis schon inkludiert, Vorbereitung für die Klimaanlage ist inkludiert
  • Moderner Wohnkomfort: Innenliegende Nassräume und Abstellräume sind mit Ventilatoren ausgestattet.
  • Sicherheit in der finanziellen Abwicklung: Das Grundstück steht im Eigentum des Bauträgers, die grundbücherliche Sicherstellung ist schon in der Bauphase möglich
  • Vorsorgen für Generationen: Der angegebene Preis versteht sich als Preis für Endkunden. 
  • Stellplätze: pro Haus sind 2 Stellplätze inkludiert - hier wird eine Leerverrohrung für eine mögliche E - Ladestation vorbereitet

*) Unverbindliches Finanzierungsbeispiel ohne Gewähr - auf Basis banküblicher Bonitätskriterien und Sicherheiten.


Die Wohnhäuser sind voraussichtlich 6 - 8 Monate ab Kaufvertragsunterzeichung zur Übergabe bereit. Wir schicken Ihnen gerne detaillierte Verkaufsunterlagen zu!

Das Haus kann auch schlüsselfertig übernommen werden.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.

Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Bauträger eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen!

Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächstermins und zur Planeinsicht steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter 0699/ 1616 8552 gerne zur Verfügung. E -MAIL Anfragen richten Sie bitte an: hofbauer@valorous-immobilien.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <8.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <8.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Großmugl liegt nicht weit von Stockerau entfernt, auch Hollabrunn ist gut erreichbar. Der Ort bietet eine gute Grundversorgung und lokale Infrastruktur.

Lage
Objektnummer: 15868
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