Stil Haus (sanierungsbedürftig oder Totalsanierung)aus der Jahrhundertwende mit großem Grundstück

1724450.000 €

Stil Haus (sanierungsbedürftig oder Totalsanierung)aus der Jahrhundertwende mit großem Grundstück

1724450.000 €
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 450000
Beschreibung

Stil Haus aus der Jahrhundertwende mit großem Grundstück

2801 Katzelsdorf bei Wiener Neustadt  

vielen Dank für Ihr Interessem! Gerne bieten wir Ihnen im Auftrag des Verkäufers dieses idyllische Anwesen, im Grünland, in sehr guter Wohnlage, Katzelsdorf, zum Kauf an.

Katzelsdorf liegt südlich angrenzend an Wiener Neustadt, an                 der Schnittstelle der Regionen Steinfeld, Thermenregion und                   Bucklige Welt, am Fuße des Rosaliengebirges.

 

Der Ort Katzelsdorf:  Sehenswürdigkeiten: Schloss Katzelsdorf;                                              Schloss Eichbüchl, Schulen und Kindergärten: 2 

                               Kindergärten, 1 Volks- und Musikschule,                                                 1 Gymnasium

Nahversorgung:       SPAR – Supermarkt, Heurigenlokale,Restaurants

Freizeiteinrichtungen:    2 Fußballplätze, Tennisplatz, 1 Reitplatz,                                                Wanderwege, Fahrradwege

Verkehrsanbindung: Bus nach Wiener Neustadt-Bahnhof

Haltestelle 50 Meter vom Haus.

                                                                                         Schnellbahn Wr. Neustadt – Wien

                                                                                          Schnellstraße S4 – Südautobahn

Das Anwesen besteht aus einem stilvollem Altgebäude und der Liegenschaft einem großen Grundstück. Insgesamt rund 1724 m². Das

Grundstück befindet sich im Grünland. Der Käufer hat die                        Möglichkeit, das Bestandsobjekt zu restaurieren oder in einem                Umfang bis zu rund 400 m² Bruttonutzfläche neu zu errichten, wobei geringe Teile des Altgebäudes zu erhalten sind. Ein Carport und Gästeparkplätze können errichtet werden.

Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom, Telefon, Gas, ( + eigener Brunnen)

Kaufpreis:                             €    450.000,00

Kaufnebenkosten:                10 % des Kaufpreises,

Energieausweis:                   liegt nicht vor.



Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin, dann senden Sie bitte den beiliegenden Maklervertrag  unterfertigt an uns zurück. Diese Vorgehensweise entspricht dem „VRUG“ Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz., das ab 13. Juni 2014 gilt. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (Annahme des Kaufangebotes) beträgt unser Honorar (Lt. Honorarordnung für Immobilienmakler)  3 % des Bruttokaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adresse

nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten.

Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei:

Nebenkostenübersicht  Kauf / Verkauf einer Immobilie inkl. Information zum Rücktrittsrecht lt. KSchG § 30, und Informationen zum Maklervertrag ÖVI-Form Nr. 22/5/2014

Aufgrund Ihrer Anfrage haben wir Daten von Ihnen erhalten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten speichern und an Personen und Firmen, die mit der Datenspeicherung, Datensicherung, oder, falls Sie mieten oder kaufen, mit der weiteren Abwicklung zu tun haben (Notar, Rechtsanwalt, Vermieter, Verkäufer, Hausverwaltung, Steuerberater), weitergeben dürfen!

Objektnummer: 13.35
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