Wohnhaus mit Büromöglichkeit in 1140

50015 Zimmer
1140 Wien, Penzing

Wohnhaus mit Büromöglichkeit in 1140

50015 Zimmer
1140 Wien, Penzing
Ausstattung
BalkonGarageBarrierefreiTerrasse
Alle anzeigen
Energieausweis
CHWB: 59.81 kWh/m2
Kosten
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus (WFL 500 m²) befindet sich auf einem besonders schönen Grundstück mit Aussicht mit einem Flächenausmaß von 1.165 m². Das Haus besitzt eine hochwertige Ausstattung und ist behindertengerecht. Die flexible Aufteilung der Räume bietet eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Familienwohnsitz Büro oder als Arbeitsstätte. Zur U-Bahn U4 beträgt die Fahrzeit mit dem Auto nur 12 Minuten. 

Das Haus gliedert sich in insgesamt vier Etagen, ein Personenaufzug ist vorhanden. In jeder Etage bestehen Küchenanschlüsse und Badezimmer. Weiters befindet sich im Nebengebäude des Haupthauses ein Raum mit ca. 30m², der als Fitness/ Sauna oder auch ggf. auch als Büro genutzt werden kann. Im unteren Teil der Liegenschaft wurde eine Garage errichtet und erlaubt Parkmöglichkeiten für 3-4 PKWS.

Ausstattung

  • Feinsteinausstattung (Villeroy und Boch)
  • Wintergärten, 4 Terrassen und 2 Balkone
  • Fußbodenheizung
  • dreifach verglaste Fenster
  • Velux Fenster und Wintergärten zweifach verglast
  • Fassadenisolierung
  • Leerverrohrung für Alarmanlage
  • Gegensprechanlage
  • EDV Verkabelung ist vorhanden
  • Waldviertler Naturstein und Granit im Außenbereich
  • Kaminanschluss auf jedem Stockwerk
  • Personenaufzug

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Überdies übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Pläne, Flächenaufstellungen und weitere Detailfotos können gerne auf Anfrage übermittelt werden. Besichtigungen können jederzeit stattfinden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 10101
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