Provisionsfreier Erstbezug im Dachgeschoß / PRIVAT

773 Zimmer1.490 €
1210 Wien, Jedlseerstrasse 75

Provisionsfreier Erstbezug im Dachgeschoß / PRIVAT

773 Zimmer1.490 €
1210 Wien, Jedlseerstrasse 75
Ausstattung
Heizungsart: Fussboden
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.490 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
bHWB: 28.9 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1490
Kaution: 4500,00
Beschreibung

Diese luxoriöse Dachgeschoßwohnung liegt nur unweit der Donauinsel und des Bahnhofs Floridsdorf. Alle Räume sind mit jeweils einer eigenen Marken-Klimaanlage ausgestattet und sind über ein jeweils eigenes Raumthermostat zu beheizen.

Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgelegt und verfügt eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Bora Abluftsystem und einer Marmor-Arbeitsplatte.

Die begrünte Terrasse bietet einen unverbaubaren Fernblick auf Kahlen- und Leopoldsberg.

Ein ca. 5m² großes Kellerabteil ist inkludiert. Optional kann ein Garagenplatz in der hauseigenen, weiträumigen Tiefgarage gemietet werden. Preis pro Monat 100€ inkl. Mwst.

Das Haus verfügt weiters über einen großzügigen Fahrradraum.

Raumaufteilung:

 

-) großzügiger Vorraum

-) hochwertige Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse

-) 2 Schlafzimmer

-) Badezimmer mit Wanne und WC

-) Gäste WC

-) Abstellraum

-) Terrasse

Lage

Das neu erbaute Haus liegt im Floridsdorfer Stadtteil Jedlsee, der sowohl durch seinen dörflichen Charakter, als auch durch seine Nähe zur Donauinsel und eine gute Verkehrsanbindung  besticht . Schlendert man durch die Umgebung der Liegenschaft, fällt positiv auf, dass allerorts renoviert und neu gestaltet wird. Mit dieser Wohnung sind die Ansprüche einer  ruhiger Wohnlage einerseits und der guten Erreichbarkeit der innerstädtischen Bezirke andererseits erfüllt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Station der Linie 34a mit Anschluss an den Bahnhof Floridsdorf, sowie ein Taxistand befinden sich ebenfalls unweit der Wohnung.

Ausstattung

  • Balkonfläche 7 m2
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • 3 Wohnräume mit Klimaanlage
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC: 1

 

Objektnummer: p11780053
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