ABBRUCH-NEUBAU PROJEKT NÄHE WIEN!

7451.080.000 €
2345 Brunn am Gebirge, Mödling

ABBRUCH-NEUBAU PROJEKT NÄHE WIEN!

7451.080.000 €
2345 Brunn am Gebirge, Mödling
Ausstattung
Garage
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1080000
Provision: 38.880,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung

ABBRUCH-NEUBAU PROJEKT IN BRUNN AM GEBIRGE!

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in einer sehr zentrale Lage, nicht weit von Wien entfernt.

Geplant sind 10 Wohnungen mit  jeweils 2 Garagenplätzen aufgeteilt in einem Hof- und Straßentrakt verbunden mit einer lichtdurchfluteten Verbindung.

Alle Wohnungen sind in der Größe von ca. 50 bis 95 m² Wohnnutzfläche und verfügen über großzügige Freiflächen.

Das Projekt punktet durch die ideale Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten(SCS). Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind auf Grund der Nähe zum Golfplatz Brunn und zu zahlreichen Schwimmteichen gegeben.

Eckdaten:

  • Flächenwidmung: Bauklasse II 8,5m, OGK Bauweise
  • Bestandsfrei
  • Einreichplanung ist bereits vorhanden, wird baugenehmigt übergeben 
  • Erzielbare Gesamt-Wohnnutzfläche (inkl. Freiflächen): ca. 807m²
    • Wohnfläche: ca. 611,90m²
    • Gewichtete Fläche: 671,22m²
    • Freiflächen: ca. 195,10m² (Balkone: 60m², Terrassen: 23,05m², Gärten: 112,05m²)
    • Garagenplätze  20
  • Kaufpreis:  € 1.080.000,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 20199
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