Kompakte 2 Zimmerwohnung mit voll ausgestatteter Küche und POOL AM DACH! Wohnen im Herzen von Wien!

582 Zimmer1.208 €
1030 Wien, Landstraße
Ausstattung
KellerHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: FernwärmeBarrierefreiBadewanneTerrasseEinbaukücheParkettSwimmingpool
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.208 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
AHWB: 23.84 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.208,13 €
Miete pro m²: 20,83 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Großzügige Traumwohnung mit perfektem Ausblick. Morgensonne weckt Sie in der Küche und vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus, sehen Sie den wunderschönen und grünen Prater mit seiner herrlichen Prater Hauptallee.

Die Wohnung liegt im 12. Stock mit Lift und hat einen wunderschönen Ausblick!

Vorzimmer, WC separat, Bad mit Wanne, geräumiges Wohnzimmer mit offener und komplett ausgestatteter Küche und ein großzügiges Schlafzimmer.

Genießen Sie Ihren Abend auf der herrlichen Dachterrasse mit Pool und Blicken Sie über die Dächer der Stadt.

Ich freue mich auf unsere Besichtigung!

weitere Informationen:
Ausstattung der Wohnung:

* Echtholzparkett
* Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug - Bäder raumhoch verfliest
* Fußbodenheizung
* Fußbodenkühlung ab dem 11. Stockwerk
* Heizung mit Fernwärme
* Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
* Bodentiefe Verglasung und Fenster
* Hochwertige Badezimmerausstattung
* Teilweise schienengeführter äußerer Sonnenschutz
* Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage

Lage:
Stadt + Land + Fluss
Alles vor der Türe.


Ideale Lage - vom TrIIIple aus erreichen Sie:
•den Grünen Prater in 3 Minuten mit dem Fahrrad
•die Supermärkte Spar und Billa sowie einen Bipa in 5 Minuten zu Fuß - zusätzlich zum Supermarkt direkt im Gebäude
•die U3 Erdberg in 3 Minuten zu Fuß
•die U3 Schlachthausgasse in 5 Minuten zu Fuß
•den Stephansplatz in 15 Minuten mit der U-Bahn
•den Hauptbahnhof in 13 Minuten mit der Straßenbahn
•den Flughafen Wien-Schwechat in 12 Minuten mit dem PKW

* Exklusiver Concierge-Service
* Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick, Aussichtsplattform in Richtung Prater
* Party- & Barbecue-Lounge
* Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung
* Salon mit Bibliothek
* Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für verschiedene Nutzergruppen
* Hochwertiges Bepflanzungskonzept
* Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit Holzbelag
* Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter

TrIIIple Plaza:

In der Sockelzone des TrIIIple entsteht mit der TrIIIple Plaza ein attraktiv gestalteter Erlebnisbereich, in dem die Bewohner von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten profitieren können:

* Supermarkt
* Bäckerei
* Imbiss
* Weinbar
* Café
* Restaurant
* Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs

Lage
Objektnummer: 30101
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