5-Zimmer Doppelhaushälfte - Nur 4 km bis zur Stadtgrenze Wiens - Neubau und auf Eigengrund - Schlüsselfertig

1215 Zimmer499.000 €
2301 Oberhausen, Gänserndorf

5-Zimmer Doppelhaushälfte - Nur 4 km bis zur Stadtgrenze Wiens - Neubau und auf Eigengrund - Schlüsselfertig

1215 Zimmer499.000 €
2301 Oberhausen, Gänserndorf
Ausstattung
ParkplatzGartenBarrierefreiBadewanneDuscheTerrasseParkett
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
499.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 499.000 €
Preis pro m²: 4.123,97 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus - Ziegelbau mit Garten auf Eigengrund

AUSSTATTUNG SCHLÜSSELFERTIG :

  • Schlüsselfertig mit Fußbodenheizung gesamtes Haus
  • Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung
  • Massivhaus/Baumeisterhaus mit Bodenplatte
  • Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder
  • Fliesen / Badezimmer Top Ausstattung
  • Elektrische Rollläden 

Raumaufteilung Haus 2:

EG: Vorraum, Bad mit WC, Zimmer, Technikraum, Wohnküche, Eigengarten/Terrasse.
OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Garderobe.

Ausstattung:

In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eiche Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativ hochwertigen Keramik verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe. Die Kunststofffenster werden mit integriertem Sonnenschutz ausgestattet. Jedem Haus werden zwei PKW-Stellplätze zugeordnet.

 

Schlüsselfertig Euro 499.000,-  

 

Topographie der Immobilie:


Adresse des Bauprojektes:         2301 Neu-Oberhausen

Wohnfläche:                                  122 m²

Zimmer:                                          5

Fertigstellung:                               31. Dezember 2021

 

Infrastruktur:

  • Stadtgrenze Wien ca. 4 km.
  • Groß-Enzersdorf ca. 2,4 km.

 

Einfamilienhaus Top 1: 5 Zimmer / ca. 122 m² Wohnnutzfläche / ca. 16 m² Terrasse / ca. 118 m² Garten =  € 499.000.- Schlüsselfertig
Einfamilienhaus Top  2: 5 Zimmer / ca. 122 m² Wohnnutzfläche /  ca. 16 m² Terrasse /  ca. 125 m² Garten = € 499.000.- Schlüsselfertig

Doppelhaushälfte Top 1 M: 5 Zimmer /  ca. 122 m² Wohnnutzfläche /  ca. 18 m² Terrasse /  ca. 124 m² Garten =  € 469.000.- Schlüsselfertig
Doppelhaushälfte Top  2 M: 5 Zimmer / ca. 122 m² Wohnnutzfläche /  ca. 16 m² Terrasse /  ca. 116  m² Garten=  € 469.000.- Schlüsselfertig

Doppelhaushälfte Top 1 E: VERKAUFT!
Doppelhaushälfte Top  2 E: VERKAUFT!
 

Rechtlicher Hinweis:

Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
 

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

 

Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.


Michael Novotny
CL-Immogroup

Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien
m.novotny@cl-immogroup.at
Mobil: +43 / 650 3070760



Lage:
Nur 4 km bis zur Stadtgrenze Wien
2301 Neu-Oberhausen

Lage
Objektnummer: 11662
Ähnliche Objekte