Wohnen am Schafberg - 3,5 Zimmer Gartenwohnung

1223 Zimmer990.000 €
1170 Wien, Zwerngasse 49

Wohnen am Schafberg - 3,5 Zimmer Gartenwohnung

1223 Zimmer990.000 €
1170 Wien, Zwerngasse 49
Ausstattung
AufzugKellerKabel/Sat-TVGartenGarageTerrasseParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
990.000 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 37 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 990000
Beschreibung

Die geräumig geschnittene Gartenwohnung bietet eine ideale Ausrichtung gen Süden. Drei Schlafzimmer geben ausreichend Platz für die Familie. Zudem sind mehrere Sanitärbereiche vorhanden; zwei Bäder und eine getrennte Toilette. Die zwei Terrassen sind sowohl über den Küchenbereich als auch über das Schlafzimmer zugänglich. Der großzügige Garten bietet viel Platz zur Entspannung und Erholung. 

Ein Stellplatz je Wohnung ist um EUR 35.000 und Motorradstellplätze sind optional um je EUR 8.800 zu erwerben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <425m
Klinik <3.375m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <1.100m
Kindergarten <325m
Universität <1.600m
Höhere Schule <2.450m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.450m

Sonstige
Bank <1.450m
Geldautomat <1.450m
Post <750m
Polizei <1.625m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
U-Bahn <2.325m
Bahnhof <1.550m
Autobahnanschluss <4.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Ihr Wohntraum wird bei uns zur Realität - unsere hauseigenen Architekten stehen Ihnen gerne bei etwaigen Umplanungen beratend zur Seite.

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Nähere Details und Informationen zu dem Objekt finden Sie auch unter:

Wohnen am Schafberg

ECKDATEN

  • 2 Gebäudeteile
  • 22 Wohnungen von 61 m² bis 142 m²
  • 2-4 Zimmer Wohnungen
  • 30 Tiefgaragenstellplätze
  • 6 Motorradstellplätze
  • Eigengärten, Balkone, Terrassen mit Blick ins Grüne
  • Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2023

 

AUSSTATTUNG 

Bei der Ausstattung wird besonderer Wert auf Exklusivität, zukunftsorientierte Technik und hohe Lebensqualität gelegt.

  • Alle Wohnungen sind mit einer Kühlung ausgestattet
  • Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung
  • Hochwertiger Eichendielenparkett
  • Smart Home Lösungen
  • Hauseigene Tiefgarage
  • Postempfangsboxen

 

Mitten im Leben - Am Fuße des Schafbergs

Verlockender kann ein Neubauprojekt kaum sein. In der wunderschönen grünen Idylle am Fuße des Schafbergs werden zwei Wohnhäuser verwirklicht. Eine einmalige Einbettung zwischen ländlicher Ruhe und Wiener Flair. Hier hat man die Chance eine außergewöhnliche Komposition aus Wohlfühloase, Behaglichkeit, Unterhaltung und Kulinarik zu erlangen. In ein paar Gehminuten erreicht man den Pötzleindsdorfer Schlosspark mit seinen historischen Elementen. Im Sommer findet man erquickende Erfrischung im zu Fuß erreichbaren Schafbergbad. 

 

VERKEHRSANBINDUNG

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich an der Dornbacher Straße beim Grätzl-Greißler, der Bäckerei Winkler oder dem Supermarkt SPAR. Auch Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Nur einen Katzensprung entfernt, kann man mit der Linie 43 ohne Umsteigen bis in die Innere Stadt und zum Umsteigeknoten Schottentor fahren. 

Objektnummer: 4841/103
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