TOLLER BAUGRUND IM WALD MIT AUSBLCK AUF DIE BURG!

135089.000 €
7212 Forchtenstein, Mattersburg

TOLLER BAUGRUND IM WALD MIT AUSBLCK AUF DIE BURG!

135089.000 €
7212 Forchtenstein, Mattersburg
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 89000
Provision: 3 204,00 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

Großes Hanggrundstück mitten im Wald mit wenigen entfernten Nachbarhäusern. Derzeit ist teilweise auch noch Wald und Buschwerk auf dem Grundstück, welches in Kürze gerodet wird. Die gesamte Fläche befindet sich im Bauland-Mischgebiet. Betreffend der querenden Stromleitung würde eine Verlegung in die Erde gem. Auskunft des Energieversorgers ca. € 15.000,-- Kosten. Die Zufahrt ist ein öffentlicher Gemeindeweg, Wasser und Kanal sind an der Grundstücksgrenze bzw. werden noch hergestellt.

Das Grundstück wäre auch in 2 Parzellen teilbar.



Lage:

Das Grundstück mit unverbaubarem Ausblick liegt auf einem bewaldeten Bergrücken mit spärlicher Bebauung zwischen der bekannten Burg Forchtenstein und dem Ortszentrum welches zu Fuß über einen kleinen Gehweg in wenigen Minuten zu erreichen ist. Forchtenstein, am Südosthang des Rosaliengebirges ist eine beliebte Fremdenverkehrsgemeinde mit hohem Erholungswert und guter lokaler Infrastruktur. Die Bezirkshauptstadt Mattersburg ist nur wenige Kilometer entfernt. Nach Wien gelangt man sehr rasch über die S31 und A3 in weniger als 1 Stunde oder öffentlich mit Autobus bzw. Bahn.

Objektnummer: 0001002794
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