Gartenmaisonette Schöngeist

1012 Zimmer1.350.000 €
5020 Salzburg, Salzburg(Stadt)

Gartenmaisonette Schöngeist

1012 Zimmer1.350.000 €
5020 Salzburg, Salzburg(Stadt)
Ausstattung
ParkplatzAufzugGartenSaunaTerrasse
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.350.000 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1350000
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Beschreibung

In herrlicher Ruhelage im beliebten Parsch bezaubert diese stilvolle, traumhaft lichtdurchflutete Gartenmaisonette mit bis zu 5,60 m Raumhöhe, hochwertiger Ausstattung und einer Gartenoase, die Urlaubsfeeling in den Alltag bringt.
Hier genießen Sie höchste Lebensqualität, ruhig und grün in bester Nachbarschaft. Zum Salzachkai ist es nur ein Katzensprung, dort entlang spazieren oder radeln Sie entspannt in die Altstadt. Am nahen Gaisberg wartet ein wahres Freizeitparadies auf Sie.
Herzstück dieser sonnendurchfluteten Wohnperle ist die stilvolle Living Area, die sich mit zweigeschoßigen Glasfronten zur Terrasse öffnet. Die perfekt integrierte und hochexklusive Tischlerküche ist der Traum aller Hobbyköche: Ceranfeld und Teppanyaki, Gaggenau Dampfgarer, Bora Dunstabzug und Quooker Wasserhahn sorgen für pures Kochvergnügen. Zwei charmante Galeriebereiche lassen sich vielfältig z. B. als gemütliche Leseecke oder Homeoffice nutzen. Die sonnenverwöhnte Terrasse und der zauberhafte, blickgeschützte Garten versprühen mediterranes Flair und wecken die Vorfreude auf laue Sommerabende.
Im Untergeschoß genießen Sie Wellness zuhause: die Sauna im Lichthof ist von innen steuerbar.
Die erstklassige Premium-Ausstattung lässt selbst für höchste Ansprüche keine Wünsche offen. HWB 35

weitere Informationen:
Immer ordentlich! Design-Tischlereinbauten bieten viel Stauraum in der gesamten Wohnung.
Ein Paradies für Hobbyköche ist die Tischlerküche mit Bora Dunstabzug, Cerankochfeld, Teppanyaki, Gaggenau Dampfgarer und Quooker Wasserhahn, der sofort kochendes Wasser liefert.
Perfekt temperiert: für Ihre edlen Tropfen steht ein feiner Weinkühler bereit.
Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, die Umluftanlage für permanente Frischluftzufuhr. Die Fenster verfügen alle über elektrische Außenjalousien.
Geniales Konzept: Ein elektrisch bedienbarer Vorhang ermöglicht es, einen Teil der Living Area z. B. als Gästebereich abzutrennen.
Sonnenanbeter oder Schattenpflanze? Mit der elektrischen Markise auf der Terrasse gestalten Sie es sich, wie Sie gerade Lust und Laune haben. Abends setzen in die Terrassentreppen integrierte LED-Lichtbänder und die stimmungsvoll platzierte Gartenbeleuchtung den Außenbereich perfekt in Szene.
Wellness zuhause genießen Sie in der Sauna im Atrium mit zusäztlichem Infrarot-Panel.
Die Gartenhütte auf betoniertem Fundament ist mit einem Strom- und Wasseranschluss versehen.
Für Ihre Pkw gibt es zwei Tiefgaragenstellplätze.

Lage:
Parsch - dieses Salzburger Villenviertel am Fuße des Gaisbergs ist die perfekte Symbiose aus Landschaft und Stadt. Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten am beliebten Hausberg der Salzburger. Auch die Altstadt mit ihren Kulturdenkmälern, Künstlertreffs und Restaurants ist in wenigen Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.

Objektnummer: L 09346
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