ERSTBEZUG // traumhafte, lichtdurchflutete 4- Zimmer Wohnung Dachgeschoss mit einer großzügigen Freifläche

1274 Zimmer915.000 €
1020 Wien, Leopoldstadt

ERSTBEZUG // traumhafte, lichtdurchflutete 4- Zimmer Wohnung Dachgeschoss mit einer großzügigen Freifläche

1274 Zimmer915.000 €
1020 Wien, Leopoldstadt
Ausstattung
AufzugHeizungsart: EtageTerrasseParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
915.000 €
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Energieausweis
AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 915000
Provision: 32.940,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung

Hier gelangt eine wunderschöne 4 - Zimmer Dachterrassen Wohnung in den Verkauf

 

Diese Objekt teilt sich wie folgt auf:

1. Etage:

  • ein großzügiges Vorzimmer mit genügend Platz für eine Gadarobe 
  • ein Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinen Anschluss 
  • eine separate Toilette 
  • ein Wirtschafts/ Abstellraum 
  • drei Schlafzimmer mit Klimaanlage und elektronischen außenliegenden Sonnenschutz 

2. Etage:

  • ein geräumiges Wohn/ Esszimmer 

3. Etage:

  • Ausgang auf die Dachterrasse (31,40m2)

Facts:

  • es ist eine Fußbodenheizung verbaut
  • jeder Aufenthaltsraum verfügt über einen Klimaanlage
  • in der kompletten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt
  • die Nassräume sind elegant verfliest

 

Kaufpreis: 914.999,00 Euro

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 40206
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