Perfekte 2-Zimmerwohnung in Graz-Gösting (derzeit befristet vermietet bis 31.05.2023)!

502 Zimmer158.400 €
8051 Graz, Augasse

Perfekte 2-Zimmerwohnung in Graz-Gösting (derzeit befristet vermietet bis 31.05.2023)!

502 Zimmer158.400 €
8051 Graz, Augasse
Ausstattung
BalkonAufzugParkett
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
158.400 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 36.31 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 158400
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Beim angebotenen Objekt handelt es sich um eine Immobilie die derzeit bis 31.05.2023 befristet vermietet ist.

Zum Verkauf gelangt eine schöne 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² und schönem Ausblick auf den Schlossberg.

Diese perfekte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubauhauses perfekter öffentlicher Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten. 

Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integriertem Kochbereich
+ ein Zimmer
+ Badezimmer mit Fenster und Wanne
+ separate Toilette mit Fenster
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Balkon (ca. 6,31 m²)

In dieser hellen freundlichen Wohnung sind alle Räume zentral vom Vorraum aus begehbar.

Ein Kellerabteil gehört natürlich zu dieser Wohnung und rundet somit das Angebot ab.

Wichtiger Hinweis:
Die Netto-Jahresmiete beträgt € 4.803,00.
Das monatliche Akonto für die Heizung beträgt € 27,31 (inkl. USt.)
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 31.05.2023 mit der Option der Verlängerung des Vertrages!

Optimale Wohnlage
Augasse - innerhalb 600m befinden sich Apotheke, Bank, Hofer, Spar und Trafik.
GVB Linie 67 in die Richtungen Zanklstrasse über Andreas Hofer Platz und GKK nach Zentralfriedhof
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Gerald Gradwohl
+43 (0)664 14 22 180
g.gradwohl@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 96160
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