32 traumhafte 2- und 3-Zimmer Neubauwohnungen von 48-88 m² Nähe U3 - Top 2

492 Zimmer260.000 €
1110 Wien, Simmering

32 traumhafte 2- und 3-Zimmer Neubauwohnungen von 48-88 m² Nähe U3 - Top 2

492 Zimmer260.000 €
1110 Wien, Simmering
Ausstattung
BalkonAufzugGartenGarageHeizungsart: FussbodenBarrierefreiDuscheParkett
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
260.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 33.6 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 260.000 €
Montliche Kosten: 100,04 €
Preis pro m²: 5.306,12 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Wohnen in der Fuchsröhrenstraße in 32 neu errichteten Eigentumswohnungen:

- qualitativ hochwertig errichtete Wohnungen mit entweder Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung

- Fertigstellung Frühjahr 2022

- eigene Preistabelle mit Nettopreisen für Anleger vorhanden

 

Erdgeschoß:

Lokal - Fläche 58,76 m² - € 240.000,00

Top 1 - Wohnnutzfläche 77,02 m² - 3 Zimmer - Garten 26,30 m² - V E R K A U F T

Top 2 - Wohnnutzfläche 49,37 m² - 2 Zimmer - Loggia 5,11 m² - Garten 16,49 m²  - € 260.000,00

Top 3 - Wohnnutzfläche 49,17 m² - 2 Zimmer - Loggia 5,11 m² - Garten 16,88 m²  - Kaufanbot

Top 4 - Wohnnutzfläche 49,37 m² - 2 Zimmer - Loggia 5,11 m² - Garten 15,98 m² - € 260.000,00

Top 5 - Wohnnutzfläche 58,07 m² - 2 Zimmer - Loggia 5,11 m² - Garten 13,90 m² - € 300.000,00

 

1.Obergeschoß:

Top 6 - Wohnnutzfläche 88,17 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 6,20 m² - € 420.000,00

Top 7 - Wohnnutzfläche 60,56 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 6,88 m²  - Kaufanbot

Top 8 - Wohnnutzfläche 62,93 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 9,57 m²  - Kaufanbot

Top 9 - Wohnnutzfläche 81,71 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 13,83 m² - € 410.000,00

Top 10 - Wohnnutzfläche 49,00 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 5,11 m² - V E R K A U F T

Top 11 - Wohnnutzfläche 48,81 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 5,11 m² - V E R K A U F T

Top 12 - Wohnnutzfläche 49,00 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 5,11 m² - Kaufanbot

Top 13 - Wohnnutzfläche 57,83 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 5,11 m² - € 310.000,00

 

2. Obergeschoß:

Top 14 - Wohnnutzfläche 88,14 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 6,20 m² - Kaufanbot

Top 15 - Wohnnutzfläche 60,72 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 6,88 m² - Kaufanbot

Top 16 - Wohnnutzfläche 60,94 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 9,64 m² - € 310.000,00

Top 17 - Wohnnutzfläche 67,88 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 13,98 m² - V E R K A U F T

Top 18 - Wohnnutzfläche 49,00 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 5,11 m² - Kaufanbot

Top 19 - Wohnnutzfläche 48,81 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 5,11 m² - Kaufanbot

Top 20 - Wohnnutzfläche 49,00 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 5,11 m² - V E R K A U F T

Top 21 - Wohnnutzfläche 57,83 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 5,11 m² - € 320.000,00

 

3. Obergeschoß:

Top 22 - Wohnnutzfläche 88,17 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 6,20 m² - € 480.000,00

Top 23 - Wohnnutzfläche 60,71 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 6,88 m² - € 330.000,00

Top 24 - Wohnnutzfläche 60,89 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 9,64 m² - € 330.000,00

Top 25 - Wohnnutzfläche 67,88 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 13,98 m² - Kaufanbot

Top 26 - Wohnnutzfläche 49,00 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 5,11 m² - Kaufanbot

Top 27 - Wohnnutzfläche 48,81 m² - 2 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 5,11 m² - Kaufanbot

Top 28 - Wohnnutzfläche 73,06 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 24,06 m² - V E R K A U F T

 

Dachgeschoß:

Top 29 - Wohnnutzfläche 66,95 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 29,81 m² - Kaufanbot

Top 30 - Wohnnutzfläche 70,60 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 24,37 m² - Kaufanbot

Top 31 - Wohnnutzfläche 70,10 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 15,33 m²  - Kaufanbot

Top 32 - Wohnnutzfläche 73,00 m² - 3 Zimmer - Balkon/Loggia/Terrasse 101,07 m² - Kaufanbot

 

Erwerb eines Stellplatzes: € 25.000,00

Bau- und Ausstattungsbeschreibung gleichzeitig mit dem download des Exposés möglich.

Änderungen:

Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann.

Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung.

HINWEIS:

WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT!

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 34929
Ähnliche Objekte