Ruhige 2 Zimmer Wohnung Nähe Brunnenmarkt

492 Zimmer690 €
1160 Wien, Nödlgasse 10

Ruhige 2 Zimmer Wohnung Nähe Brunnenmarkt

492 Zimmer690 €
1160 Wien, Nödlgasse 10
Ausstattung
KellerHeizungsart: ZentralEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
690 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 107.96 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 690
Provision: 1500,00 EUR
Kaution: 2070,00
Beschreibung

Die helle, ruhige 2 Zimmer Wohnung mit 48,82m² Wohnfläche liegt im ausgebauten Dachgeschoss eines Jahrhundertwendehauses in einer stillen Seitengasse in Ottakring.

Alle Fenster öffnen sich nordwestseitig zum ruhigem Innenhof. Der gut geschnittene Grundriss verfügt über Vorzimmer, WC, Bad, Wohnraum, Küchennische und ein Schlafzimmer.

Vom Vorraum aus sind Bad, WC und Wohnzimmer erreichbar, die eingerichtete Küche ist räumlich vom Wohnzimmer abgesetzt. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift und wird mit einer zentralen Gastherme beheizt.

Das Bad ist mit großer Dusche, Duschtrennwand, Waschmaschine und Gastherme ausgestattet. Der Vorraum bietet Platz für die Garderobe und den Zugang zum separaten WC.

Die Küche ist mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Tiefkühlschrank sowie Abwasch versehen.

Alle Böden sind mit Holzböden und Fliesen in den Nassräumen belegt.

Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellbereich im Innenhof sind ebenfalls vorhanden.

Zentrale Lage

Die Lage nächst dem Ludo Hartmann Park mit APCOA-Tiefgarage, der Volkshochschule Ottakring, des Brunnenmarkts und der Lugner City bietet viele Annehmlichkeiten.

Die Lugner City mit Kino und Einkaufsmöglichkeiten bis 20:00h ist in fünf Minuten erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Bankfilialen und eine Apotheke. Die der Lugner City schräg gegenüberliegende Stadthalle bietet Konzerte und Veranstaltungen der Spitzenklasse.

Für Freunde des Wiener Kaffees bietet sich das Café Weidinger an der Ecke Burggasse/Gürtel an, das seinen Gastgarten auch für Nachtschwärmer geöffnet hält.

Der Brunnenmarkt, ein bunter und sehenswerter Straßenmarkt, hält günstige, gesunde und ausgefallene Lebensmittel und Textilien für seine Besucher bereit.

In gut 10 Gehminuten ist man auf der Schmelz mit den Universitäts-Sportanlagen und dem bekannten Gartenlokal „Das Schutzhaus auf der Schmelz“.

Der in drei Minuten erreichbare 48A Bus fährt direkt in die City zum Dr. Karl Renner Ring, die U6 Stationen Thaliastraße oder Burggasse sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Objektnummer: noe_10
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