Wohnen am Dach I 3 Zimmer mit Terrasse

723 Zimmer305.217 €
2523 Tattendorf, Hauptplatz

Wohnen am Dach I 3 Zimmer mit Terrasse

723 Zimmer305.217 €
2523 Tattendorf, Hauptplatz
Ausstattung
BalkonHeizungsart: FussbodenTerrasse
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
305.217 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
AHWB: 21.2 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 305217
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Unweit der Bezirksstadt Baden und in direkter Nachbarschaft zu Oberwaltersdorf befindet sich die idyllische Weinbaugemeinde Tattendorf.

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Baden und Wien, diversen Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Firmen und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung aus.

Die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zur A2 und direkte Verbindung mit Bus und Bahn nach Baden und auch nach Wien gegeben.

Das ehemalige Winzerhaus mit Geschichte, direkt am Hauptplatz von Tattendorf gelegen, wurde im Jahre 1838 erbaut.

Die Liegenschaft wird soeben einer kompletten Sanierung des Altbestandes unterzogen und im Zuge dessen um 2 weitere Neubauetagen erweitert.

Großer Wert wird dabei auf zeitgemäßen Grundrissen und auf eine hochwertige Ausstattung gelegt.

Das Projekt verfügt über 1 Geschäftslokal und 11 Wohneinheiten mit Außenflächen.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über einer Wohnfläche von ca. 73 m².

Besonders hervorzuheben ist der Umstand, dass in der gesamten Wohnung keine Schräge existiert.

Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein großer Wohn-Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette und ein Abstellraum zur Verfügung.

Eine großzügige Terrasse mit ca. 48 m² ist von allen Zimmern aus zu begehen.

Die Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis spätestens Sommer 2022.

 

"Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website  www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilien zu Ihrer Auswahl.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.750m
Krankenhaus <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <3.500m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 26242
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