Erholung und Natur nahe Red Bull Ring

7635350.000 €
8720 Apfelberg, Hangweg

Erholung und Natur nahe Red Bull Ring

7635350.000 €
8720 Apfelberg, Hangweg
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 350000
Beschreibung

Diese seltene Rarität ist ein Naturjuwel der Extraklasse. Auf dem Talhang rechtsufrig der Mur erstreckt sich idyllisch zwischen dem Waldrand und einem kleinen Bach auf 7.635 m2 ein Erholungsgebiet mit 907 m2 für ein künftiges Traumhaus mitten in wunderbarer Natur. Die rund 1.300 m2 große Naturteichlandschaft bestehend aus drei Teichen bezaubert durch ihre Lebendigkeit und bringt zusätzlichen Flair in dieses Landschaftsambiente. Die Gewässer können für Fischerei genutzt werden. Wasservögel finden in einer eigenen Voliere ihren Rückzugsort.

Es befinden sich bereits einige kleine Objekte auf der Liegenschaft, die stilvoll den Charme dieses Kleinods prägen. So finden Sie auf der obersten Naturgartenterrasse eine gemütliche, vollausgestattete Laube, die zum Genießen des Ausblicks einlädt. Von hier oben können Sie Ihren Blick über das Aichfeld / Murtal bis zu den Bergwelten Seetaleralpen / Zirbenland und Seckauer Alpen schweifen lassen und die Ruhe genießen. Eine stilvolle, kleine Marienkapelle mit farbenfroher Fensterglaskunst ist ein zentraler, aber dennoch unaufdringlicher Blickfang im harmonischen Ensemble der Liegenschaft. Mehrere kleine Stallgebäude und Unterstände sind ebenfalls über das Grundstück verteilt. Eines davon ist aus dem Holz eines 150 Jahre alten Stalls erbaut worden. Alle Gebäude sind zwischen 2007 und 2010 entstanden und in ausgezeichnetem Zustand. Teilflächen sind mit handgefertigten Bänderzaun abgegrenzt.

Besser noch als jede Beschreibung können Ihnen die Bilder und Videos einen Eindruck vermitteln, welcher Schatz dort auf sie wartet. Was auch immer Sie für und mit der Natur verwirklichen möchten, hier finden Sie den perfekten Platz dafür. Bisher wurde es für die Minipony-Haltung genutzt. Im Advent wurde der Hang schon oft in ein „Winterwonderland“ verwandelt, um bei einer jährlichen Charityveranstaltung allen Besuchern und Protagonisten besonders stimmungsvolle Stunden in der Vorweihnachtszeit zu bescheren.

Am besten machen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck vor Ort. Gerne führe ich Sie über die Liegenschaft und vertraue Ihnen die vielen Geschichten an, die mit diesem Platz verbunden sind.

Das Grundstück steht nur als Ganzes zum Verkauf. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) sind an der Grundstücksgrenze vorhanden. Zusätzlich zieht sich die Stromversorgung quer über die gesamte Liegenschaft in ca 1,5 m Tiefe. Derzeit besteht noch ein Wegerecht für eine angrenzende Waldparzelle. Die Sonderwidmung Freiland für Erholungszwecke hat Potenzial zur Umwidmung in Bauland.

LAGE

Das Grundstück liegt ruhig in einer wenig befahrenen Nebenstraße in der Gemeinde Knittelfeld, Ortsteil Apfelberg im Bezirk Murtal. In der Nachbarschaft befinden sich einige Einfamilienhäuser. Trotz der Abgeschiedenheit, die Ihnen wertvolle Auszeit von Trubel und Hektik sichert, brauchen Sie durch die Nähe zu Knittelfeld auf keinerlei Infrastruktur verzichten. Geschäfte, Medizinische Versorgung, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen sind im Umkreis von 5 km zu erreichen. Action finden Sie unter anderem am 4 km entfernten Red Bull Ring. Nach 1,5 km erreichen Sie die Autobahn S36 und sind beispielsweise bereits in 1 Stunde in der Landeshauptstadt Graz.

Von diesem Grundstück aus haben Sie einen wunderbaren Ausgangsort für Aktivitäten wie Rad-, Wander- und Reittouren. Direkt neben der Liegenschaft finden Sie den Einstieg in ein weitläufiges Wanderwegenetz.

Objektnummer: P11747535
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