Penthouse auf zwei Ebenen im Zentrum

1304 Zimmer1.576 €
4600 Wels, Johannisgasse

Penthouse auf zwei Ebenen im Zentrum

1304 Zimmer1.576 €
4600 Wels, Johannisgasse
Ausstattung
ParkplatzTerrasseParkett
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.576 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 54 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.575,96 €
Miete pro m²: 12,12 €
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 4.750,00 €
Beschreibung

Dieses Penthouse befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in einer ruhigen Seitengasse direkt im Herzen der Stadt. 

Die Wohnung selbst wurde ca. 2003 renoviert und vor allem das Dachgeschoß komplett neu gestaltet. Im Zuge dieses Umbaus wurde die südlich ausgerichtete Terrasse vergrößert, alle Wände zur Terrasse wurden durch Glaselemente ersetzt und Dachfenster eingebaut. Dadurch präsentiert sich der Wohnbereich jetzt ausgesprochen hell und lichtdurchflutet.

Die Verbindung von alt und neu, bodenständig und modern ist hervorragend umgesetzt worden und macht diese Wohnung sicherlich zu einem Highlight am Welser Wohnungsmarkt.

Raumaufteilung:

Ebene 1 (2. OG):  Vorraum, 3 Zimmer, großer Abstellraum, Bad mit Wanne, Dusche und 2 Fenstern, WC
Ebene 2 (DG): offener Wohnbereich mit Küche, Dachterrasse

Die Wohnung eignet sich auch hervorragend für eine Kombination Wohnen & Arbeiten - so wurde sie auch die letzten Jahre genutzt, wie auf einigen Fotos zu erkennen ist.

 

 



Lage:
Die Wohnung liegt im Zentrum von Wels zwischen der Schmidtgasse und der Pfarrgasse. Da hier nur die unmittelbaren Anrainer zufahren, ist die Wohnung trotz der Lage direkt im Herzen der Stadt, ausgesprochen ruhig.

Lage
Objektnummer: 160649
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