Familienfreundliches Wohnen im begehrten Stadteil Oed - sofort beziehbar!

934 Zimmer310.000 €
4020 Linz, Albert-Schöpf-Straße

Familienfreundliches Wohnen im begehrten Stadteil Oed - sofort beziehbar!

934 Zimmer310.000 €
4020 Linz, Albert-Schöpf-Straße
Ausstattung
BalkonParkplatzAufzugKellerKabel/Sat-TVGartenHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: Fernwärme
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
310.000 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 76 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 310000
Beschreibung

Linz / Eigentumswohnung / OED Bindermichl/ Albert-Schöpf-Straße 42

Diese Wohnung befindet sich in OED Bindermichl und bietet den BewohnerInnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum,
Fitnessstudios, Gasthäuser, usw. runden die tolle Infrastruktur ab.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Haltestelle OED der Bahn, mit der Sie direkt zum Hauptbahnhof Linz fahren können. Auch die Bushaltestelle ist fußläufig sehr gut erreichbar.
Die Autobahnauffahrt zur A7 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Perfekt eingeteilte 4 -Raum Eigentumswohnung in optimaler, zentraler Lage in Linz.


Alle Daten auf einem Blick:

• Wohnfläche ca.93,83 m² und 5,14m² Balkon
• Vorraum
• 3 Schlafräume
• Große Küche
• Badezimmer
• WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Autoabstellplatz (Carport)

Der Kaufpreis beträgt: € 310.000,-- PROVISIONSFREI!

Monatliche Kosten inklusive Sanierung 2021:

IH Rücklagen inkl. Sanierungsdarlehen: € 117,28 (Laufzeit 20 Jahre)
Betriebskosten: € 152,47
BK Aufzug: € 28,77
Kabel-TV: € 11,00
Parkplatz: € 18,00
Verwaltung: € 24,43
Gesamt Netto: € 351,95
10% USt.: € 24,09
20% USt.: € 3,60
Gesamt Brutto: € 379,64


Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme

GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN:

Monatliche Tilgung: € 721,00
Eigenmitteleinsatz: € 100.000,00
Bankdarlehen: € 210.000,00
Laufzeit: 30 Jahre
(hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel welches die individuelle Bonität NICHT berücksichtigt- gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen)

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

INFORMIEREN SIE SICH ÜBER UNSERE AKTUELLEN ANGEBOTE: https://www.wag.at/

Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.21

Objektnummer: 2850/26382
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