Über den Dächern: Traumhafte Dachgeschosswohnung ohne Schrägen!

1254 Zimmer889.000 €
1140 Wien, Penzing
Ausstattung
AufzugHeizungsart: ZentralBadewanneDuscheTerrasseEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
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889.000 €
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Energieausweis
CHWB: 84.64 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 889.000 €
Preis pro m²: 7.112 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

GOLDENE ZEITEN IN SACHEN WOHNEN:



Im Zuge der Sanierung eines historischen Hauses wurde ebenso neuer Wohnraum geschaffen, sowie Altes stilvoll bewahrt!

Die bestehenden Wohnungen wurden nach Möglichkeit mit Balkonen, sowie im Dachgeschossausbau mit Terrassen erweitert. Zusätzlich stehen in den Erdgeschosswohnungen auch großzügige Gartenanteile zur Eigennutzung zur Verfügung.

Das nach dem neuesten Stand der Technik top sanierte Haus erstrahlt somit wieder im neuen Glanz!



Aktuell stehen noch 5 der insgesamt 19 Wohnungen sowie eine Ordinations- bzw. Bürofläche zur Verfügung.



Ausführung:

* hochwertige Bodenbeläge (Eiche Parkett, Feinsteinzeug 30x60 cm)
* Fußbodenheizung
* einbruchhemmende WK3-Eingangstüren
* wärmeschutzverglaste Fenster
* Außenbeschattung, wo bauphysikalisch notwendig
* Handtuchheizkörper in den Bädern
* Sanitärkeramik/Armaturen von Laufen und Hansgrohe
* Personenliftanlage
* Gaszentralheizung
* trockene Kellerabteile



Wir beraten Sie gerne!

Top 19 - Heller Dachgeschosstraum mit großer Dachterrasse



Grundriss

* Vorraum
* WC
* Wohnküche mit traumhafter Kochnische
* 3 Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche



Lage:
Grün, Modern und in bester Nachbarschaft...
... so präsentiert sich Wien-Penzing!

Der 14. Wiener Gemeindebezirk überzeugt in dieser Lage mit bester Infrastruktur und einer Vielzahl an Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung:
Der nahegelegene Meiselmarkt lockt Gourmets mit seinem vielfältigen Angebot, für Spaziergänger oder Läufer eignen sich besonders der Schönbrunner Schlosspark sowie die Steinhofgründe. Das technische Museum sowie das Schloss Schönbrunn sind nur einen Katzensprung entfernt.
Perfekt angebunden ist man hier durch die U3-Station "Hütteldorfer Straße", welche in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Lage!

Lage
Objektnummer: 24854
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