WOHNEN WIE ZEUS AM OLYMP - traumhafter Blick auf die Alte Donau

983 Zimmer950.000 €
1220 Wien, Donaustadt

WOHNEN WIE ZEUS AM OLYMP - traumhafter Blick auf die Alte Donau

983 Zimmer950.000 €
1220 Wien, Donaustadt
Ausstattung
AufzugKellerKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: FussbodenTerrasseParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
950.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 53.88 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 950000
Provision: 34.200,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung

Im 6. Stock eines demnächst fertig gestellten Neubaus wird eine Terrassenwohnung zum Kauf angeboten, die aufgrund der Terrasse, der Lage und des Ausblickes schlichtweg eine Sensation darstellt.

Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohn-Essbereich (Kücheneinrichtung nicht im Preis inkludiert), sowie einem Badezimmer mit Dusche und Wanne ist ideal.

Das besonders große Badezimmer begeistert mit der innovativen Fenster-Lösung, Doppelwaschbecken und einer zusätzlichen Toilette. 

Ein recht großer Wirtschaftsraum für die Waschmaschine und viel Stauraum ergänzt das Raumangebot.

Beim Betreten dieser Wohneinheit spürt man die positive Energie, viel Licht und Sonne sowie die Möglichkeit den lauen Sommerwind quer durch die Räume ziehen zu lassen, vermitteln ein mediterranes Wohlbehagen. 

Parkettböden, elegante Fliesen, modernes Design im Bad und hochwertige Keramik, Fußbodenheizung, Sonnenschutz, Klimaanlagenvorbereitung, 3-fach-Schallschutzfenster, Sicherheits-Eingangstür usw. sind selbstverständlich. 

Die professionelle Ausführung der Arbeiten garantiert der namhafte Bauträger und Generalunternehmer.

Der Wohnung zugehörig ist ein PKW-Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil.

Das absolute Highlight ist die Terrasse, welche die Wohnung umrahmt und von jedem Zimmer zu betreten ist. Hier zu sitzen, ein Sonnenbad zu nehmen und dabei die Marina an der Alten Donau zu beobachten, oder schnell die Badesachen packen und direkt an den Strand zu gehen, das macht diese Lage zu einer der begehrtesten von Wien.

Die Infrastruktur mit dem Donauzentrum, der U1, Ärztezentrum und etliche wunderbare und traditionelle Lokale und Pubs (Strandcafe, Hofbauer usw.) und die vielfältigen Sportmöglichkeiten im Grüngürtel lassen absolut nichts vermissen. 

DER PERSÖNLICHE EINDRUCK WIRD SIE ÜBERZEUGEN!

Dafür stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

 

Kaufpreis: 950.000,- Euro

Provision: 3% des KP zuzügl. 20% Ust. (34200,- Euro)

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 40023
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