FLORA - Moderne Neubauwohnung 50m² mit großem Balkon und in Top Lage - Privatverkauf

50355.000 €
1210 Wien, Floridsdorfer Hauptstr.

FLORA - Moderne Neubauwohnung 50m² mit großem Balkon und in Top Lage - Privatverkauf

50355.000 €
1210 Wien, Floridsdorfer Hauptstr.
Ausstattung
BalkonFreiflächeAufzugHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: ElektroMöbliertEinbaukücheParkett
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
355.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 355000
Beschreibung

In der Floridsdorfer Haupstr. (Nähe Spitz, 21. Bezirk) wartet auf Sie eine traumhafte 50m² Wohnung mit großem Balkon. Die Wohnung befindet sich im Innenhof, somit ist die Lage äußert ruhig. Dazu kommt eine hochwertige Ausstattung (Miele Küche, Sanitäranlagen, Parkettböden,..) Baujahr 2016. Originalprojektmappe zum Gebäude „Flora“ vom Bauträger mit allen Informationen noch vorhanden.

Details:

  • 50,6m² Wohnfläche - Zimmeraufteilung: Eingang/Vorraum, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (Wohnraum), Schrankraum, Badezimmer, Schlafzimmer
  • 2 Türen zum Balkon (aus dem Wohnraum und Schlafzimmer)
  • 10,36 m² überdachter Balkon
  • 1,38m² Einlagerungsraum
  • Garagenstellplatz
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Gemeinschaftsraum und Atrium
  • Lieblich gestalteter Innenhof inkl. Sandkiste und Sonnensegel
  • Monatliche Betriebkosten Wohnung und Abstellplatz ca. €127

Ein besonderes Highlight der Umgebung ist der Wasserpark Floridsdorf, der in rund 5 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Erholungsgebiete Donauinsel sowie der Floridsdorfer Aupark, wo vielen Freizeitangeboten nachgegangen werden kann.

Das Top ist voraussichtlich verfügbar ab Q1/2022

Möbel gegen Ablöse verfügbar. Privatverkauf, keine Maklerkosten, Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

Infrastruktur

Verbindungen:
U-Bahn (U6) sowie S-Bahn Station "Floridsdorf"
Diverse Autobus- und Straßenbahnlinien unmittelbar an der U6 Station "Floridsdorf"
Autobahnauffahrt Donauufer Autobahn <800m

Gesundheit
Div. Ärzte <500m
Apotheke <190m
Klinik Floridsdorf <1.400m

Kinder & Schulen
3 Kindergarten im Umkreis von max. 450m
Vet. Med. Universität <3,1km

Nahversorgung
Supermarkt <180m
div. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Drogerie, Gewandgeschäfte, Restaurants,…)

Sonstiges

Bank & Geldautomat < 75m
Post <750m
Polizei <550m

Energiekennzahlen
HWBSK 22,40 kWh/m²a
HWB Klasse B
fGEE 0,880
fGEE Klasse B

Objektnummer: P11719668
Ähnliche Objekte