RESERVIERT: IDYLLE PUR!

1005 Zimmer339.000 €
9640 Kötschach, Hermagor
Ausstattung
BalkonKabel/Sat-TVGartenSaunaGarageHeizungsart: ZentralTerrasse
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Preisbewertung
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339.000 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
EHWB: 164 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 339.000 €
Preis pro m²: 3.390 €
Provision: 3.60 % (inkl. MwSt)
Beschreibung

Wir haben Idylle lagernd. Greifen Sie zu!

Dieses charmante Wohnhaus wurde ursprünglich 1928 errichtet. Es besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Das Wohnhaus ist sofort beziehbar, kann aber natürlich je nach Anspruch auf eigene Wünsche noch weiter adaptiert werden. Die Ausstattung und der Bauzustand des Hauses können dem Alter entsprechend als gut bezeichnet werden, zahlreiche Sanierungen in und um das Haus wurden bereits vorgenommen (Dacheindeckung, Fenstertausch, Installationen, Badezimmer, Küche, Stiege, Werkstatt, etc.). Einzig der Balkon auf der Ostseite sowie ein Zimmer im Obergeschoß sind noch fertig zu stellen. Die bislang erfolgten Sanierungsarbeiten wurden dem Charme des Hauses entsprechend detailgetreu und liebevoll umgesetzt. Ein traumhafter Garten mit Obstbäumen und einer Gartenlaube laden zum Entspannen ein.

Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen und idyllisch gelegenen Ortsteil "Mandorf" in Kötschach-Mauthen auf einer Grundfläche von ca. 630 m². Ideal für jeden, der ein behagliches Zuhause als Ruheoase und Energiequelle oder einen neuen Mittelpunkt für den wohlverdienten Lebensabend sucht.

Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung.

Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:164.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage
Objektnummer: 2000/35217
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