Provisionsfrei - 3 Zimmer - Sonnig - Grünruhelage - 9 km bis Wien - exkl. 2 Gargenplätze

753 Zimmer305.000 €
3003 Gablitz, Wiener Straße 61

Provisionsfrei - 3 Zimmer - Sonnig - Grünruhelage - 9 km bis Wien - exkl. 2 Gargenplätze

753 Zimmer305.000 €
3003 Gablitz, Wiener Straße 61
Ausstattung
BalkonAufzugKellerKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: LuftwärmepumpeEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
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305.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
bHWB: 23.25 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 305000
Beschreibung

Die Wohnung ist neu und bezugsfertig. Sie ist im letzten Stock und Süd-Westlich ausgerichtet und aufgrund der Lage sehr hell, sonnig und in einer Waldrand-Ruhelage. Vom Balkon fällt der Blick direkt in den Wienerwald. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Die Ausstattung, inklusive der eingebauten DAN - Küche, ist sehr hochwertig. Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze (Kaufpreis je 17.500 € werden unter sonstigen Kosten angeführt), von denen man barrierefrei über einen Aufzug die Wohnung erreicht. Die Wohnhausanlage insgesamt erfüllt alle Erwartungen hinsichtlich Energieeffizienz (zentrale Luft-Wärmepumpen Anlage), hochwertige Materialien, Technik, allgemeine Flächen, wie Kinderwagen- und Radabstellraum und Gesamteindruck.Die Wohnung verfügt über eine Raumaufteilung mit genügend Stauraum, eine geräumige Wohnküche mit SW-Balkon und zwei weitere Zimmern, eines davon mit begehbarem Schrankraum. Alle Zimmer sind SW ausgerichtet, hell, Waldrandruhelage und mit Blick in den Wienerwald. Ein geräumiges Badezimmer mit 2 Waschtischen ist mit einem zweiten WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Abstellraum.

Die Wohnung liegt im Westen von Wien im Wienerwald, nähe Gablitz und Purkersdorf. Die Busstation ist vis a vis des Wohnhauses. In nur wenigen Minuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Tierärzte, Kindergärten und Schulen inkl. Gymnasium Purkersdorf sowie Freizeiteinrichtungen wie Rad-, Mountainbike- und Wanderwege, Schwimmbäder, Tennis- und Fußballplätze erreichbar. Vom Bahnhof Purkersdorf (ca. 7 km Entfernung), fahren mehrmals die Stunde Züge nach Wien-Hütteldorf und Wien-Westbahnhof mit Anbindung an Wiens U-Bahnnetz.

Objektnummer: P11716822
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