Generalsanierte 3-Zimmer-Altbau-Miete

623 Zimmer720 €
3003 Gablitz, Wien-Umgebung

Generalsanierte 3-Zimmer-Altbau-Miete

623 Zimmer720 €
3003 Gablitz, Wien-Umgebung
Ausstattung
GartenHeizungsart: EtageWG geeignetEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
720 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 83 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 720 €
Miete pro m²: 11,61 €
Beschreibung

Vorraum, Einbauküche, Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil
 
1. Stock, Gas-Etagenheizung, Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung,  Laminat- und Fliesenböden
 
Nahversorger und Infrastruktureinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar! Katze und kleine Haustiere sind erlaubt!
 
Hauptmietzins: € 500,-- mtl.
Betriebskosten: € 181,-- mtl. inkl. MwSt.
Möbelmiete: € 39,-- mtl.
 
Mietdauer: 5 Jahre

Die entzückende, nach Osten ausgerichtete Mietwohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift in einem im Jahre 1884 errichteten Wohn- und Geschäftshaus, unmittelbar im Gablitzer Zentrum.
 
Der Zugang erfolgt über den Innenhof an der Nordseite in das Erdgeschoß. Aufgrund der Hanglage des Hauses können die Hausbewohner vom Gang im ersten Stock unmittelbar in den Allgemeingarten an der Rückseite gelangen.
 
Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 720,-- und beinhaltet den Hauptmietzins, die Betriebskosten, die Möbelmiete sowie Steuern, die als Sicherstellung dienende Kaution beträgt € 2.500,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und Gas sowie eventuell anfallende Telefon- und Internetgebühren verrechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter.

Für weiterführende Informationen bzw. für einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elisabeth Greutter gerne unter 0664/22 11 696 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.37

Lage
Objektnummer: 2258/4036
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