NEUWERTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON | NÄHE DONAUZENTRUM

572 Zimmer318.000 €
1220 Wien, Donaustadt
Ausstattung
AufzugKellerKabel/Sat-TVGartenGarageHeizungsart: ZentralTerrasse
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Preisbewertung
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318.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 28.56 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 318.000 €
Montliche Kosten: 136,65 €
Preis pro m²: 5.578,95 €
Provision: 3.00 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

NEUWERTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON | NÄHE DONAUZENTRUM Zum Verkauf stehen herrliche neuwertige Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bis 150 m², welche für Eigennutzer und Anleger interessant sind. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen. Hochwertige Materialien zu leistbaren Preisen unterstreichen den Wohnkomfort und sind besonders nachhaltig bzw. wertbeständig. Der begrünte Innenhof wird mit verschiedensten Bäumen bepflanzt, welche die moderne Architektur des Gebäudekomplexes betonen und zusätzlich für grünes Wohlbefinden sorgen. Das Naherholungsgebiet Alte Donau, die Donauinsel, der Donaupark sowie das Donauzentrum bieten hervorragende Freizeit-, Shopping- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Der Anleger-Kaufpreis für die Wohnung Top 1.49 beträgt netto 265.000,- und brutto € 318.000,-. Die Basis für die Berechnung der Kaufnebenkosten ist der Bruttokaufpreis. RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG + Wohnraum mit offener Küche + 1 Schlafzimmer + Vorraum + sonniger Balkon + barrierefreier Zugang + hochwertiger Eichenparkett der Firma Weitzer + Feinsteinzeug in den Nassräumen + Handtuchtrockner + Kinderspielraum + niedriger Energieverbrauch dank modernster Bauweise + hauseigene Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung LAGE & VERKEHRSANBINDUNG + in ca. 7 Minuten Gehdistanz zur U1-Station Kagran (Donauzentrum) + Straßenbahn 25 & 26 bzw. Bus 94A & 22A in unmittelbarer Nähe + Autobahnauffahrten A22 und A23 in wenigen Minuten erreichbar + Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nachbarschaft ENERGIEVERBRAUCH HWB: 28,56 kWh/m2a | HWB: B SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
_______________________________________________________________________________________________________________________ Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie kommen aus dem Vertrieb und die Immobilienbranche hat Sie schon immer interessiert? Dann schicken Sie uns Ihre Bewerbung an karriere@remax-first.at oder rufen Sie uns gerne unter der Nummer +43 1 997 1000 an. Wir freuen uns auf Sie! Ihr RE/MAX First Team Hietzing

Lage
Objektnummer: 1609/39947
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