Top 2 Zimmerwohnung mit Loggia im 15. Bezirk

482 Zimmer790 €
1150 Wien, Holochergasse

Top 2 Zimmerwohnung mit Loggia im 15. Bezirk

482 Zimmer790 €
1150 Wien, Holochergasse
Ausstattung
BalkonAufzugHeizungsart: ZentralEinbaukücheParkett
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
790 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 32 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 790
Provision: 1.816,92 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.510,00 €
Beschreibung



 

Top 2 Zimmerwohnung mit Loggia im 15. Bezirk

Das Wohnhaus befindet sich in wunderbarer Lage. Das Objekt liegt zwischen den U-Bahnhaltestellen U3 Schweglerstraße und Johnstraße. Des weiteren sind die Straßenbahn 49, und die Autobusse 12A, N49 und N50 zu Fuß gut erreichbar. In direkter Umgebung befindet sich die Märzstraße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Natürlich sind auch Restaurants in unmittelbarer Reichweite und der Meiselmarkt lädt zum flanieren und Einkaufen frischer Produkte ein. 

Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Vorraum. Die Loggia rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. 
Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Bei den Fotos handelt es sich daher auch um Musterfotos. 

Ausstattung

  • Moderne, voll ausgestattete Küche 
  • Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
  • separates WC
  • In den Wohnräumen wurde ein Eichenparkett verlegt, die Nassräume wurden verfliest

Des Weiteren stehen ein Lift, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Ein Garagenstellplatz kann optional um zusätzlich 75€ brutto im Monat angemietet werden. 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Johnstraße", "Schweglerstraße"
Straßenbahnlinie 9, 49,
Autobuslinie 10A, 12A, 63A

zzgl. Heizung EUR 29,15 + USt. EUR 5,83 = Brutto EUR 34,98
zzgl. Warmwasser EUR 9,72 + USt. EUR 0,97 = Brutto EUR 10,69

Bezug: nach Vereinbarung

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 19.09.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 32,10 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 13052
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