Vollmöblierte Mietwohnung am Wienerberg!

843 Zimmer1.344 €
1100 Wien, Favoriten
Ausstattung
AufzugBarrierefreiBadewanneMöbliertEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.344 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
bHWB: 48.53 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.344,17 €
Miete pro m²: 16 €
Provision: 2 932,73 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

Vollmöblierte Mietwohnung, 3 Zimmer mit Loggia, in der Wienerberg City!


+ 32 m² große helle Wohnküche

+ 2 Schlafzimmer

+ sonnige Loggia

+ ca. 84 m² Wohnnutzfläche


+ vollausgestattete Einbauküche inkl. Marken-Geräte

+ Eichen-Parkettböden

+ Bad mit Badewanne

+ großer Abstellraum

+ Niedrigenergiebauweise, Energieklasse B

+ neu renoviert

+ 7.OG mit Lift, barrierefrei

+ Ausrichtung Innenhof

+ Bus direkt vor der Haustür


Bruttozins warm: € 1.344,-

AUSSTATTUNG Haus


Kellerabteil pro Mietwohnung (trocken, sauber)

großes Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum

hauseigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen verpflichtend! zu mieten:

Garagenkosten: EUR 115,-


Bedingungen

Beziehbar ab sofort!

Die Wohnung wird befristet auf max. 5 Jahre vermietet.


Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)

HWB 48 kWh/m².a, dies bedeutet die Energieklasse B


Nebenkosten bei Mietvertrag

2 BMM Maklerhonorar EUR 3.660,- inkl. USt

3 BMM Kaution EUR 4.600,-



Strom, Internet, Kabel-TV laufen direkt auf den Mieter und müssen von ihm angemeldet werden.


Bedingungen

- Die Bruttomonatsmiete darf max.40 % des Nettomonatseinkommens betragen.

- Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich.

- Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann erstmals gekündigt werden.


Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke!



Lage:

PERFEKTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG :

+ Merkur, Lidl, DM, Penny in wenigen Gehminuten

+ Fitnesscenter, Bars, Cineplexx Wienerberg und Restaurants

+ Gesundheitszentrum Süd

+ Erholungsgebiet Wienerberg


AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG:

+ U6 und Badner Bahn in nur 4 Stationen

+ Knoten Inzersdorf bestens erreichbar


Öffentlich:

+ Bahnhof Meidling S-Bahn, ÖBB und U-Bahn in nur 4 Stationen

+ Busse 7A, 7B, 15A, 63A, 65A,

+ Nachtbus N62

Auto:

+ Triester Straße Richtung Süden

+ Triester Straße Richtung City

Lage
Objektnummer: 0001002646
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