Dachgeschoßwohnungen nähe Wirtschaftskammer

2377 Zimmer2.400.000 €
1040 Wien, Lambrechtgasse

Dachgeschoßwohnungen nähe Wirtschaftskammer

2377 Zimmer2.400.000 €
1040 Wien, Lambrechtgasse
Ausstattung
AufzugTerrasseEinbauküche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
2.400.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 98 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 2400000
Provision: 86 400,00 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

Wohnungspaket nähe Wirtschaftskammer!

In einem schönen Altbau mit gegliederter Fassade gelangen zwei hervorragend aufgeteilte Dachgeschoßwohnungen zum Verkauf.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit zur Zusammenlegung der Einheiten zu einer Wohnung mit ca. 261 m² zzgl. 99 m² Terrassen (Einbeziehung der Gangfläche vor den Wohnungen sowie Herstellung einer Dachterrasse).

Raumaufteilung:
Wohnung 1 - ca. 115 m² zzgl. 11 m² Terrasse
DG1: Vorraum, 2 Zimmer, 2 Bäder, WC
DG2: Vorraum, Wohnküche, Terrasse ca. 11 m²

Betriebskosten inklusive Lift und Reparaturrücklage: € 347,13

Wohnung 2 - ca. 122 m² zzgl. 23 m² Terrasse
DG1: Vorraum, 3 Zimmer, AR, Bad
DG2: Wohnküche, Terrasse ca. 23 m²

Betriebskosten inklusive Lift und Reparaturrücklage: € 355,88

Ausstattung:
Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Klimaanlage, Komplettküche

Infrastruktur:
Autobus 13A, Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe auf der Wiedner Hauptstraße

Eine Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden.

Objektnummer: 1649/3898
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