Single-Hit: Günstige Einzimmerwohnung in Ruhelage

301 Zimmer476 €
1100 Wien, Favoriten

Single-Hit: Günstige Einzimmerwohnung in Ruhelage

301 Zimmer476 €
1100 Wien, Favoriten
Ausstattung
AufzugKellerKabel/Sat-TVHeizungsart: FernwärmeBefeuerungsart: FernwärmeEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
476 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 45.96 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 475.9
Provision: 1.125,60 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.430,00 €
Beschreibung

Ruhige Wohnung für Singles!

Direkt am Laubeplatz, 10 Minuten vom Reumannplatz entfernt, können Sie jetzt in einem von Mischek errichteten Gebäude eine Garconniere mieten.

Die Wohnung ist absolut ruhig in einen großen Innenhof mit Bäumen ausgerichtet, die Nord-Ostlage verspricht angenehme Temperaturen im Sommer und durch die gute Konzeption und Isolierung muss die Wohnung im Winter kaum beheizt werden. Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift.

Die Wohnung hat eine Größe von 30 m² und teilt sich auf in

  • Vorzimmer,
  • Abstellraum mit Kleiderschrank,
  • Bad mit Badewanne mit Duschvorhang, WC und Waschbecken mit Spiegelschrank,
  • Wohnküche mit einer Küchennische und
  • Kellerabteil

Die Küchennische verfügt über eingebaute Ober- und Unterschränke, einen E-Herd, Dunstabzug und Waschbecken, neben der Küche wäre Platz für einen freistehenden Kühlschrank.

Das Bad ist mit einer Badewanne mit Duschvorhang, dem WC und einem Waschbecken mit Spiegelschrank ausgestattet.

Der Fußboden ist Parkett und wurde gerade neu geschliffen und versiegelt. Die Fenster sind Kunststoffisolierfenster, die Heizung ist Fernwärme, die man nach Angaben des letzten Mieters nie einschalten muss, weil die Wohnung im Winter ohnehin warm ist.

Anschlüsse für Telekabel und Internet sind vorhanden.

Energieausweisdaten: HWB B 48,66, fGEE C 1,67, gültig bis 2.12.2029

Das Haus verfügt über eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum.

Die Wohnung soll befristet auf drei Jahre vermietet werden, wobei eine Verlängerungsmöglichkeit schon jetzt in Aussicht gestellt wird.

Wenn Sie eine ruhige, Garconniere suchen, freue ich mich auf die Besichtigung. Sie erreichen mich unter 0699/ 1963 08 20, per mail richten Sie Ihre Anfrage bitte an monnier@immoagency.at

 

Objektnummer: 4808
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