schöne teilmöblierte Altbauwohnung mit 2 Zimmer Nähe U1!

582 Zimmer694 €
1100 Wien, Jagdgasse

schöne teilmöblierte Altbauwohnung mit 2 Zimmer Nähe U1!

582 Zimmer694 €
1100 Wien, Jagdgasse
Ausstattung
AufzugEinbaukücheParkett
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
694 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 90.05 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 693.79
Provision: 1.366,58 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.090,00 €
Beschreibung

schöne teilmöblierte Altbauwohnung mit 2 Zimmer Nähe U1!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Altbau direkt am Quellenplatz. In unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz, bietet die Lage beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. 
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, auch durch die zahlreichen Parkanlagen hat man viel Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. 

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum. Gerne kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden.
Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.

Ausstattung
- voll ausgestattete Küche 
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette
- Die Wohnräume verfügen über Parkettböden, die Nassräume sind verfliest

Ein Lift befindet sich ebenfalls im Haus. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1 "Reumannplatz"
Straßenbahnlinie: O, 11, 6
Buslinie: N6, 120, 200, 210, N 68, N65, N66, N67

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 23.03.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 90,05 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,94 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 44085
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