Ihr herrschaftliches Anwesen in Mantscha!

1675 Zimmer799.000 €
8054 Mantscha, Mantscha

Ihr herrschaftliches Anwesen in Mantscha!

1675 Zimmer799.000 €
8054 Mantscha, Mantscha
Ausstattung
ParkplatzKellerKabel/Sat-TVGartenBefeuerungsart: LuftwärmepumpeTerrasseEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
799.000 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 36.2 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 799000
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung

Wohnidyll in Stadtnähe!

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem Ort der Entspannung fernab von Lärm und Trubel, möchten aber nicht auf den Luxus der Stadtnähe verzichten?

Dann wird Sie dieses Angebot begeistern und überzeugen!

Mantscha: Eines der beliebtesten Gebiete rund um Graz, um sich den Traum eines Hauses zu verwirklichen. Eingebettet inmitten mehrerer Doppelhaushälften hebt sich diese wunderschöne Immobilie in privilegierter Lage hervor.

Auf ökologische Bauweise, welche enorme Vorteile mit sich bringt, ist hier besonders Wert gelegt worden. Das gesamte Haus wurde mit Ausnahme des Kellers in Massivholzbauweise errichtet, um einerseits natürliche und nachwachsende Rohstoffe zu verwenden und andererseits ein Optimum an Raumklima zu gewinnen.

Auf eine sehr moderne Ausstattung ist besonderes Augenmerk gelegt worden. Zum Beispiel verspricht eine Fußbodenheizung gleichmäßige Wärme, Hebeschiebetüren und vierfachverglaste Fenster mit elektrischen Raffstores und Insektenschutz versprechen einen niedrigen Energieverbrauch.

Raumhöhen mit bis zu 2,7 Meter bieten ein großzügiges Raumgefühl.

Ein Fitnessstudio, eine Sonnenterrasse, eine Einbauküche, oder der liebevolle Garten vervollständigen zusätzlich diese malerische Umgebung für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause.


Kurzübersicht der Highlights:

Ausblick in die malerische Umgebung
geschmackvolle Gartengestaltung mit Steinschlichtung
großzügige teils überdachte Terrasse mit einmaligem Sonnenuntergangsblick
Elternbereich mit begehbarem Kleiderschrank
2 Bäder mit XL-Dusche, ebenerdig begehbar
Raumtemperatur für jeden Raum separat regulierbar
Elektrische Raffstores mit Automatikfunktion
XL-Küche mit Kochinsel, Boschgeräten und Dampfgarer von Miele
eigene Photovoltaik-Anlage
Heizen durch moderne und nachhaltige Luftwärmepumpe
Saunaanschluss vorhanden
Insektenschutz im gesamten Haus
Zwei überdachte Autoabstellplätze und ausreichend Besucherparkflächen


Kurzübersicht Ausstattung:

4 Schlafzimmer
Lichtdurchfluteter Wohnbereich aufgrund der großen Fensterfront
Einbauküche inklusive Geräte im Kaufpreis bereits inkludiert
Zwei voll ausgestattete Badezimmer
Separates WC mit Gästewaschbecken
Abstellraum/Waschraum
Fahrradabstellraum/Geräteraum
Badewanne und Dusche
Echtholz- Eichenparkett nebelweiß und Feinsteinzeug
Begehbarer Kleiderschrank
Hobbyraum
Fußbodenheizung


Ihr neues Zuhause teilt sich wie folgt auf:
UG: Vorraum, Technik-/Abstell-/Waschraum, geräumiger Hobbyraum sowie ein von außen begehbarer Fahrrad-/Geräteabstellraum

EG: Diele, Gästezimmer, Gästebadezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie ein großer Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten

OG: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, XL-Regendusche, Doppelwaschbecken und Fenster, ein separates WC mit Gästewaschbecken und Fenster, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie zwei getrennt begehbare Schlafzimmer.

Interesse geweckt?
Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich ausführlich von uns beraten!

* (Die Strom- und Heizkosten der bisherigen Eigentümer beliefen sich auf € 98.- monatlich)

Objektnummer: O2100145677
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