2 Zi NB-Wohnung mit toller Aufteilung - gleich bei U4 !!

392 Zimmer695 €
1200 Wien, Brigittenau

2 Zi NB-Wohnung mit toller Aufteilung - gleich bei U4 !!

392 Zimmer695 €
1200 Wien, Brigittenau
Ausstattung
AufzugKellerKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: Zentral
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
695 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 29.76 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 695
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.100,00 €
Beschreibung

Diese im Jahr 2015 komplett neusanierte 2 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 3. Liftstock.

Die ca. 39 m² Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet und blickt auf eine ruhige Seitengasse. Die Wohnküche bildet das Herz dieser Wohnung, wobei die Küche vom Wohnraum sogar ein wenig abgetrennt ist!
Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet/SAT/Telefon-Anschlüsse sind vorhanden.

Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum.

GARAGENPLÄTZE (Stapler, mit Parkmöglichkeit unten und oben) können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,99 Brutto/Monat bzw. EURO 93,99 Brutto/Monat gemietet werden.

Exellente Lage: 3-4 Gehminuten zur U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke!! Straßenbahnlinie 5, 31 und 33 befinden sich gleich vor der Haustür, sowie Billa, Penny, Bank Austria, Tabak/Trafik, Bippa, Libro und zahlreiche Restaurants!! Auch für Erholung im Nahbereich ist gesorgt: der Wienfluss ist in 3-4 Gehminuten und der herrliche Augarten in 5-6 Gehminuten leicht erreichbar!!

Die Wohnung wird leergeräumt und ausgemalt übergeben!

BEZUGSFERTIG AB: 01.08.2021 !!

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorzimmer
  • Wohnküche (Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube)
  • Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss
  • WC mit Waschbecken
  • Kellerabteil

Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar):

EURO 2.100,00  Kaution
EURO 150,00     Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 1.516,37  Provision
EURO 695.00     Brutto Monatsmiete 
EURO 4.461,37  GESAMT 

Energieausweiswerte: B und HWB 29.76 und fGEE 0,94                              

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektnummer: 4747
Ähnliche Objekte