The Art of Living - Live The Art.

Das sehr großzügige Loft erstreckt sich über 356 Quadratmeter reine Wohnfläche aufgeteilt in einen atemberaubenden Wohn- Koch- und Essbereich mit über 200 Quadratmetern, ein Masterbedroom mit Bad en suite sowie ein Gästezimmer mit Bad en suite. Das Raumprogramm ist offen gehalten und doch teilweise trennbar u.a durch mobile Kunstwerke, die als Türen fungieren. Die Weitläufigkeit der Fläche beeindruckt in dieser Liegenschaft genauso wie die außergewöhnliche Deckenhöhe von rund 7 Metern.

Die Ausstattung ist exquisit - von Dielenholzböden, einer Schweizer Maßküche mit Gaggenau Küchengeräten bis hin zu der besonders geschmackvollen Einrichtung, welche großteils im Objekt verbleiben könnte.

Über eine Wendeltreppe im Wohnraum erreicht man die beiden Dachterrassen mit einem Gesamtausmaß von rund 38 Quadratmeter. Von den Dachterrassen eröffnet sich ein einzigartiger Blick über den Salzburger Dom, die Salzburger Altstadt bis hin zu den Stadtbergen. In die andere Blickrichtung trohnt die Festung Hohensalzburg sowie der historische Stieglkeller. Zur Bewirtung auf den Dachterrassen steht ein eigener Speisenlift zur Verfügung.

Zutritt in das Loft bekommt man entweder über den Aufzug, der privat bis in den Wohnstock führt oder über ein privates Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich im Baurechtswohungseigentum. Die Laufzeit beträgt noch 82 Jahre, die Option auf Verlängerung um weitere 99 Jahre besteht. Zur Wohnung sind zwei Garagenplätze zugehörig.

 

Visit the loft: https://www.youtube.com/watch?v=99p6_h1fhoE

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
In einer für Salzburg einzigartigen Lage im Herzen der Festspielstadt thront das großzügige Loft über den Dächern des historischen Kerns. Es ist die Stadt von Mozart, des früheren Erzbistums, der Festspiele und von Herbert von Karajan. Inmitten dieses barocken Flairs steht das Kardinal-Schwarzenberg-Haus im Zentrum der Stadt an einem der Seitenflügel des Salzburger Doms, direkt unter der Festung Hohensalzburg. Erste urkundliche Nennungen gehen bis ins Jahr 1569 zurück, wo das Palais-artige Gebäude als Getreidespeicher genutzt wurde. 2005 wurde das Gebäude sehr aufwendig saniert und das Loft im Dachgeschoss ausgebaut. Das sich auf die gesamte Gebäudefläche erstreckende Apartment verfügt über beeindruckend hohe Decken und erinnert in seinem eleganten Raumprogramm an die Penthouses der großen Metropolen.