10., Super gepflegte 48m² in sehr charmantem Haus!

472 Zimmer573 €
1100 Wien, Rotenhofgasse

10., Super gepflegte 48m² in sehr charmantem Haus!

472 Zimmer573 €
1100 Wien, Rotenhofgasse
Ausstattung
AufzugKellerHeizungsart: EtageEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
573 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 41 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 572.71
Provision: 1.249,56 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.800,00 €
Beschreibung

Die freundliche, helle, supergepflegte Wohnung mit 47,98 m² liegt in einem Altbau im 2. Liftstock in der Rotenhofgasse nahe Knöllgasse und hat eine sehr gute Anbindung zur Südautobahn. Sie wird bevorzugt an Studenten vergeben.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile inkl. aller Geräte samt Geschirrspüler,   einem Kabinett, einem Wannenbad mit kleinem Spiegelschrank, Schrank und Waschmaschinenanschluss, die Toilette ist separat vom Bad, ferner ein angenehm großes Vorzimmer und eine kleine Abstellnische.
Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre mit Sicherheitsbeschlag. Ganz besonders zu erwähnen ist, dass das Haus in einem außergewöhnlich guten Zustand ist, über eine Videoüberwachung verfügt, weiters Nebenräume hat wie einen Fahrradraum, einen Kinderwagenraum, Keller mit Estrich und separatem WC zur allgemeinen Benutzung, schönen Kellerabteilen mit Licht  samt Bewegungsmeldern für das Licht auf den Gängen, Sie sperren mit nur einem Schlüssel alles bis inkl. das Schloss vom Kellerabteil, Gegensprechanlage, sehr schöner Lift, Fernwärmeheizung und ausgesprochen geringe Energiekosten, EAW 41 kWh/m²a, durch eine super isolierende Ummantelung des Hauses. (Bilder wurden kurz vor dem Auszug gemacht)
Darüber hinaus gibt es einen gepflegten Hof zur allgemeinen Benutzung.

Sehr gute Verkehrsanbindung zur Südautobahn und mit der Straßenbahn zum Zentrum.
Unbefristet, ablösefrei, monatliche Bruttomiete € 572,71
Kaution € 1.800,--, Provision zwei Monatsmieten.
Zusätzliche Bilder werden auf Wunsch gern zugesandt. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte 0664/ 411 522 9 Fr. Sutter

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 161019
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