Helle 2 Zimmer Wohnung inkl. 12m² Terrasse!!

352 Zimmer169.000 €
1200 Wien, Brigittenau

Helle 2 Zimmer Wohnung inkl. 12m² Terrasse!!

352 Zimmer169.000 €
1200 Wien, Brigittenau
Ausstattung
KellerTerrasseMöbliert
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
169.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 122.1 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 169000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, hochwertige, ca. 35,5 m² große 2-Zimmer ALTBAUwohnung mit großer Terrasse im 20. Wiener Gemeindebezirk. Diese wunderschöne, ca. 34,5 m² große Erdgeschoss-Eigentumswohnung bietet 2-Zimmer: einen großzügigen Wohn-Essbereich, einen Vorraum, ein kleines Kabinett mit Ausgang auf die ca. 12 m² große Terrasse, und modernes Badezimmer mit WC.

Raumaufteilung: Über den Vorraum sind das Kabinett, das Badezimmer (Dusche) mit WC und der Wohn-Essbereich getrennt zu begehen. (siehe Plan)

Ausstattung: In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Eichenparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Bei der Eingangstüre handelt es sich um eine Brandschutz und Sicherheitstüre.

Zustand: Die Wohnung wurde vor 4 Jahren aufwendig generalsaniert. Es wurden sämtliche Leitungen ( Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. Selbstverständlich wurden auch hochwertige, doppelverglaste Fenster eingebaut.

Haus: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbaus mit gegliederter Fassade. Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut und im Zuge dessen ein Lift eingebaut.

Lage: Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Hugo-Gottschlich-Park liegt direkt vor dem Haus, weshalb die Wohnungen einen wunderschönen Grünblick genießen. Die Donau mit ihrem reichhaltigen Freizeitangebot ist ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U 6 Station "Jägerstraße" sehr gut öffentlich angebunden (wenige Minuten Fußweg).

Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 169.000,-.

 

Ausstattung: Estrich, Fliesen, Parkett, Gas-Etagenheizung, Personenaufzug, U-Bahn-Nähe, Dusche, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon - Terrasse, seniorengerecht

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 39806
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