SÜDHANG Bauplatz 3 - Baugrundstück in der Bezirkshauptstadt ZWETTL - Rarität!

804200.000 €
3910 Zwettl-Niederösterreich, Zwettl
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 200.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Ein Grundstück in erstklassiger südlich ausgerichteter Lage an der Weitraer Straße in der Bezirksstadt Zwettl steht zum Verkauf. 

  • Das Grundstück weist laut Teilungsplan eine Gesamtgröße von 804 m² auf.
  • Eine Umwidmung des derzeit in der Flächenwidmung Grünland gelegene Grundstück ist im Gange. Es wird erwartet dass dieses Umwidmung bis 31.08.2023 als Bauland Wohngebiet gewidmet ist.
  • Dem Kaufvertrag liegt zugrunde, dass das gesamte Grundstück in Zukunft als Bauland-Wohnen gewidmet ist. 
  • Flächenwidmung: Bauland Wohnen W
  • Bebauungsplan: Bauklasse I, II  Gebäudehöhe 7,5, Bauweise o (offen) - Bestimmung laut dem Stand vom 07.03.2021 - Änderungen vorbehalten!
  • Das Grundstück eignet sich für ein schönes Einfamilienhaus 

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 960/57667
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