Prachtvolle, sehr exklusive Altbauwohnung in hervorragender Lage

1554 Zimmer2.450 €
1040 Wien, Wieden

Prachtvolle, sehr exklusive Altbauwohnung in hervorragender Lage

1554 Zimmer2.450 €
1040 Wien, Wieden
Ausstattung
AufzugKellerKabel/Sat-TVHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: FernwärmeWG geeignetEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
2.450 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 157.5 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 2.450 €
Miete pro m²: 15,81 €
Provision: 2.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Prachtvolle, sehr exklusive Altbauwohnung in hervorragender Lage, Nähe Zentrum.

Diese neu renovierte Wohnung befindet sich komplett hofseitig mit nettem Parkblick in einem sehr repräsentativen Stilaltbau und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die hervorragende, zentrumsnahe Lage. Die Wohnung besteht aus einem überaus großzügigen Wohnraum, einer modernen, komplett möblierten Marken-Einbauküche, 3 herrlichen Zimmer mit Grünblick, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gästetoilette, Abstellraum und Vorraum mit Garderobenbereich.

Die Räumlichkeiten sind sehr luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, geschmackvollen Steinfliesen und Deckenspots, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Falls gewünscht, wäre ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage verfügbar.

Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Karlsplatz und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, Parks, trendige Cafe´s und Gastronomie laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Erwähnenswert sind natürlich auch die zahlreichen kulturellen Einrichtungen wie Oper, Konzerthaus oder Museen, sowie die benachbarte "Technische Universität".

Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter max.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2227,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 222,73
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Gesamtbetrag 2450
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Heizwärmebedarf:157.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage
Objektnummer: 2703/2584
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