3-Zimmer Wohnung für Altbauliebhaber

741,165 €
5020 Salzburg, Salzburg(Stadt)

3-Zimmer Wohnung für Altbauliebhaber

741,165 €
5020 Salzburg, Salzburg(Stadt)
Ausstattung
PersonenliftKellerHeizungsart: Etage
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1,165
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 86 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1165
Provision: 1.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Ist die Wohnung jetzt in der Imbergstrasse oder in der Steingasse? Die Antwort lautet: Man kann von beiden Seiten zugehen. Und um es gleich vorwegzunehmen: Die Wohnung schlägt alles mit ihrem Ausblick auf die Altstadt und die Festung Hohensalzburg. Altstadtliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, das Gebäude ist über 600 Jahre alt.

Neu jedoch ist die Ausstattung im Inneren, alles ist sehr gepflegt, behutsam restauriert und ein Lift wurde eingebaut. Ist man erst einmal in der Wohnung, kann man es gar nicht glauben, dass es so leise ist. Die Doppelkastenfenster schirmen jeglichen Lärm von der Imbergstrasse ab.

Die 3-Zimmer-Wohnung selbst ist sehr gut aufgeteilt: Küche, Essbereich und Wohnbereich gehen harmonisch ineinander über. Das erste Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten, im zweiten Schlafzimmer hat ebenso auch ein Doppelbett Platz. Auch das Bad samt WC ist modernen Größenverhältnissen angepasst. Stauraum im Keller gibt es auch.

Die Wohnung ist ab 1. August 2021 bezugsfertig.

Unter Hinweis auf unsere Nachweispflicht und unsere Tätigkeit als Doppelmakler bitten wir höflichst um Ihr geschätztes Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer sowie Ihres Mailkontaktes beantworten können. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen:

MMag. Elisabeth Promegger
Tel.: +43(0)664 88 54 14 03
Poetsch Immobilien

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1097
Betriebskosten 68
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1165
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Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43

Objektnummer: 2602/9567
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